Государственная налоговая администрация Украины рассмотрела письмо Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 24.10.97 N 6/511 о льготах по налогу на добавленную стоимость и сообщает следующее.

В соответствии с пп.5.1.20, 5.2.2, 5.2.4 ст.5 Закона Украины от 03.04.97 N 168/97-ВР "О налоге на добавленную стоимость" освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость выполнение работ за счет средств инвесторов по строительству жилья для военнослужащих, ветеранов войны и членов семей военнослужащих, погибших при выполнении служебных обязанностей, стоимость работ по строительству жилья, осуществляемых за счет средств физических лиц, и передачи жилья в собственность таким физическим лицам, а также предоставление в сельской местности сельскохозяйственными товаропроизводителями услуг по ремонту школ, дошкольных учреждений, интернатов.

Относительно порядка налогообложения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по сооружению объектов производственного назначения сельскохозяйственных предприятий, то по таким работам вышеуказанным Законом льготы не сохранены и они облагаются налогом в общеустановленном порядке.

При этом в соответствии с пп.7.4.2 ст.7 суммы налога, уплаченные (начисленные) в связи с приобретением товаров, работ, услуг (включая материалы, оборудование, приспособления, авторский и технический надзор, проектно-изыскательские работы, экспертизу и т.п.), необходимых для выполнения работ по строительству жилья и ремонтных работ, стоимость которых относится к составу валовых затрат производства (оборота) и основных фондов и нематериальных активов, подлежащих амортизации, относятся соответственно к составу валовых затрат производства (оборота) и на увеличение стоимости основных фондов и нематериальных активов и в налоговый кредит не включаются.

В случае, если вышеуказанные работы выполнены (при наличии документального подтверждения) до 1 октября 1997 р., а оплата за них проведена после указанной даты, то эти работы не подлежат обложению налогом на добавленную стоимость.