В связи с поступлением многочисленных запросов о внесении арендной платы за землю Государственная налоговая администрация Украины разъясняет.

Взимание платы за землю в Украине осуществляется в соответствии с Законом Украины "О плате за землю" от 19 сентября 1996 года N 378/96-ВР (с изменениями и дополнениями), статьей 2 которого определено, что использование земли в Украине является платным. Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы за землю.

Владельцы земли и землепользователи, кроме арендаторов, уплачивают земельный налог. За земельные участки, предоставленные в аренду, взимается арендная плата за землю.

Арендные отношения в Украине регулируются Законом Украины "Об аренде земли" от 6 октября 1998 года N 161-XIV, статьей 3 которого определено, что аренда земли - это основанное на договоре срочное, платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и другой деятельности.

Договор аренды земли - это соглашение сторон о взаимных обязательствах, определенных статьями 22-24 Закона Украины "Об аренде земли", в соответствии с которыми арендодатель за плату передает арендатору во владение и пользование земельный участок для хозяйственного использования на обусловленный договором срок.

Арендная плата за землю - это платеж, который вносит арендатор арендодателю за пользование земельным участком.

Учитывая изложенное, а также то, что арендная плата за землю в Украине и размер, условия и сроки его внесения устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды между арендодателем и арендатором, что установлено законами Украины "О плате за землю" (ст.19) и "Об аренде земли" (ст.19), плательщики, подпадающие под действие законов Украины "О фиксированном сельскохозяйственном налоге" (ст.1), "О патентовании некоторых видов предпринимательской деятельности" (п.7.1 ст.7) и Указа Президента Украины "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства" (с изменениями и дополнениями) (ст.6) не освобождаются от внесения арендной платы за землю.