Государственная налоговая служба Украины согласно ст. 52 Налогового кодекса Украины , по поручению Администрации Президента Украины от 01.03.2012 г. № 03-01/563 рассмотрела ваше письмо '...' относительно налогообложения доходов в виде арендной платы за плательщика налога и сообщает.

В соответствии со ст. 813 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV (с изменениями и дополнениями) сторонами договора найма жилья могут быть физические и юридические лица. Если нанимателем является юридическое лицо, оно может использовать жилье только для проживания в нем физических лиц.

В соответствии с абз. "є" пп. 14.1.54 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-IV , с изменениями и дополнениями (далее - Кодекс), доход с источником их происхождения из Украины - любой доход, полученный резидентами или нерезидентами, в том числе от любых видов их деятельности на территории Украины (включая выплату (начисление) вознаграждения иностранными работодателями), ее континентальном шельфе, в исключительной (морской) экономической зоне, в том числе, но не исключительно в виде, в частности, доходов в виде уплаты или компенсации, полученных физическим лицом от юридического лица за аренду недвижимого имущества в соответствии с условиями гражданско-правового договора.

Подпунктом 14.1.47 пункта 14.1 статьи 14 Кодекса установлено, что дополнительные блага - это денежные средства, материальные или нематериальные ценности, услуги, другие виды дохода, выплачиваемые (предоставляемые) плательщику налога налоговым агентом, если такой доход не является заработной платой и не связан с исполнением обязанностей трудового найма или не является вознаграждением по гражданско-правовым договорам (соглашениям), заключенным с таким плательщиком налога (кроме случаев, прямо предусмотренных нормами раздела IV данного Кодекса).