Державна податкова адміністрація України, керуючись Законом України від 02.10.96 р. N 393/96-ВР "Про звернення громадян", розглянула в межах своєї компетенції і повідомляє.

Верховною Радою України 2 грудня 2010 року прийнято Кодекс України "Податковий кодекс України" N 2755-VI (далі - Кодекс) <...>, пп. 164.2.4 п. 164.2 ст. 164 якого визначено, що частина доходів від операцій з майном, розмір якої визначається згідно із положеннями статей 172 - 173 цього Кодексу, включаються до складу загального місячного (річного) оподатковуваного [доходу] платника податку і є базою оподаткування податком на доходи фізичних осіб.

Статтею 172 Кодексу визначено порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна.

Відповідно до п. 172.1 ст. 172 Кодексу дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.