Відповідно до частини шостої статті 28 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

1. Затвердити Порядок доступу нотаріусів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що додається.

2. Департаменту взаємодії з органами влади (Зеркаль О.В.) забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію відповідно до Указу Президента України від 03.10.92 N 493 "Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади".

3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на директора Департаменту взаємодії з органами влади Зеркаль О.В.

4. Цей наказ набирає чинності з 1 січня 2012 року.

1.1. Цей Порядок визначає умови та підстави доступу нотаріусів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) при здійсненні нотаріальних дій.

У випадку, передбаченому цим Порядком, нотаріуси при здійсненні нотаріальних дій з об’єктом нерухомого майна мають доступ до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек (далі разом - Реєстри).

1.2. У цьому Порядку терміни вживаються в такому значенні:

користувач - державний або приватний нотаріус;

об'єкт нерухомого майна - нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва.

Інші терміни вживаються у значеннях, наведених у Законі України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та інших нормативно-правових актах, прийнятих відповідно до нього.

1.3. Доступ користувача до Державного реєстру прав та Реєстрів надається (припиняється) на підставі договору, укладеного між таким користувачем та адміністратором Державного реєстру прав.

У разі якщо користувачем є державний нотаріус, договір укладається між державною нотаріальною конторою, у якій працює такий користувач, та адміністратором Державного реєстру прав.

1.4. Користувач під час вчинення нотаріальних дій з об'єктом нерухомого майна користується інформацією про зареєстровані речові права, їх обтяження на такий об'єкт з Державного реєстру прав та інформацією про зареєстровані обтяження речових прав щодо суб’єкта речового права з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

У разі відсутності інформації на відповідний об’єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав користувач під час вчинення нотаріальних дій з таким об’єктом користується інформацією про зареєстровані права власності або інші речові права з Реєстру прав власності на нерухоме майно, про обтяження речових прав з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та/або про іпотеки з Державного реєстру іпотек щодо цього об’єкта.