Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України від 3 липня 1995 року N 483 та з метою поетапного оснащення наявного житлового фонду засобами обліку та регулювання споживання води і теплової енергії на 1996-2000 роки

Затвердити Положення про порядок розрахунків за комунальні послуги між виробниками (постачальниками), виконавцями і споживачами послуг водопостачання, водовідведення і теплопостачання в умовах використання засобів обліку споживання води і теплової енергії в житловому фонді та підвищення економічної зацікавленості споживачів у їх встановленні за власні кошти, що додається.

1.1. Положення про порядок розрахунків за комунальні послуги між виробниками (постачальниками), виконавцями і споживачами послуг водопостачання, водовідведення і теплопостачання в умовах використання засобів обліку споживання води і теплової енергії в житловому фонді та підвищення економічної зацікавленості споживачів у їх встановленні за власні кошти (далі по тексту - Положення) визначає порядок розрахунків між виробниками (постачальниками), виконавцями та споживачами комунальних послуг (холодного і гарячого водопостачання, водовідведення та центрального опалення) у разі використання засобів обліку споживання води і теплової енергії в побуті та умови підвищення економічної зацікавленості споживачів у встановленні цих засобів за власні кошти.

1.2. Виконання вимог Положення є обов'язковим для всіх споживачів, виконавців, виробників (постачальників) комунальних послуг незалежно від їх відомчої належності та форм власності.

1.3. Виробниками (постачальниками) холодної і гарячої води та теплової енергії є підприємства і організації, які за договорами надають виконавцям та споживачам комунальні послуги (підприємства водопровідно-каналізаційного господарства, комунальної енергетики тощо).

1.4. Виконавцями послуг є підприємства або організації, які безпосередньо надають комунальні послуги споживачам (житлово-експлуатаційні та інші організації). У деяких випадках виробники (постачальники) послуг можуть бути і виконавцями послуг (наприклад, для власників приватних будинків).

1.5. Споживач - це фізична або юридична особа, що користується комунальними послугами.

1.6. Засоби обліку споживання холодної та гарячої води, теплової енергії на опалення поділяються на:

побудинкові засоби обліку, які встановлюються на вводах мереж водо-, теплопостачання у будинок;

поквартирні засоби обліку споживання води і тепла (лічильники холодної та гарячої води, прилади-розподілювачі або лічильники теплової енергії), які встановлюються на вводах мереж холодного та гарячого водопостачання у квартиру або на кожному опалювальному приладі.

1.7. Забезпечення споживачів холодною та гарячою водою, опалення житла та відведення стічних вод здійснюються за тарифами, які встановлюються Урядом Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями.

Кількість теплової енергії, холодної та гарячої води, яка використана споживачем, визначається:

- у разі побудинкового обліку - за показаннями сертифікованих, повірених та опломбованих засобів обліку, встановлених на вводах мереж холодного і гарячого водопостачання та теплових мереж у будинок;

- у разі 100-відсоткового поквартирного обліку, поєднаного з побудинковим, - за показаннями сертифікованих, повірених та опломбованих засобів обліку, встановлених на вводах у квартиру мереж холодного і гарячого водопостачання та приладів-розподілювачів тепла, встановлених на опалювальних приладах;

- у разі побудинкового обліку з обладнанням окремих квартир засобами поквартирного обліку:

а) для споживачів-власників або наймачів квартир, обладнаних засобами поквартирного обліку, - за показаннями цих засобів;

б) для споживачів-власників або наймачів квартир, які не мають засобів поквартирного обліку, за показаннями побудинкового обліку, з яких вилучаються сумарні витрати за показаннями засобів поквартирного обліку, а також витрати на потреби виконавця послуг з подальшим розподілом цієї різниці пропорційно до загальної площі квартири (для опалення) і пропорційно до кількості мешканців у квартирі (для холодної та гарячої води).

За наявності у будинках орендарів - юридичних осіб спожиті ними обсяги послуг вираховуються із загальних витрат, які визначаються за показаннями приладів побудинкового обліку, а залишок розподіляється серед споживачів-власників або наймачів квартир.

3.1. Споживачі, які проживають у будинках, що обслуговуються виконавцями або виробниками послуг, розраховуються з ними:

а) за холодну і гарячу воду:

- у разі побудинкового обліку - згідно з показаннями приладів обліку, встановлених на вводах у будинок або на кілька будинків (груповий облік), пропорційно до кількості мешканців у квартирі (виконавець послуг визначає питомі витрати води на одного мешканця будинку і помножує на кількість мешканців у квартирі);

- у разі поквартирного обліку - за показаннями квартирних лічильників холодної та гарячої води;