Відповідно до статті 12 Закону України "Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей", пунктів 2 та 4 Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 серпня 2006 року N 1081,

1. Затвердити Порядок оренди та оплати орендованих житлових приміщень у Національній гвардії України (далі - Порядок), що додається.

2. Начальникові Головного управління - командувачу внутрішніх військ МВС України генералу армії України Кіхтенку О.Т. забезпечити в установленому порядку подання наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України.

3. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника Міністра внутрішніх справ України генерал-лейтенанта міліції Савченка О.І.

4. Наказ надіслати за належністю.

5. Цей наказ набирає чинності з дня офіційного опублікування.

1.1. Цей Порядок визначає процедуру оренди територіальними управліннями, з’єднаннями, військовими частинами і підрозділами, вищими навчальними закладами, навчальними військовими частинами (центрами), базами, установами та закладами Національної гвардії України (далі - військові частини) житлових приміщень усіх форм власності для тимчасового проживання в них військовослужбовців та членів їх сімей, а також порядок їх оплати.

1.2. У разі відсутності у військовій частині службового житлового фонду частина зобов'язана для розміщення військовослужбовців та членів їх сімей орендувати житлові приміщення в межах норм, установлених чинним законодавством.

1.3. Проведення орендної плати здійснюється в межах виділених асигнувань загального фонду та надходжень спеціального фонду, передбачених у кошторисах на відповідний рік. Розподіл асигнувань по військових частинах проводиться на підставі пропозицій управління розквартирування і капітального будівництва та фінансово-економічного управління Головного управління Національної гвардії України, погоджених заступником командувача Національної гвардії України (з тилу - начальником логістики) та затверджених командувачем Національної гвардії України.

2.1. Оренда житлових приміщень підприємств, організацій, установ усіх форм власності та фізичних осіб - власників житла для розміщення військовослужбовців здійснюється військовою частиною на підставі договору, оформленого згідно з вимогами Цивільного кодексу України.

2.2. Розмір орендної плати за користування житловими приміщеннями, які перебувають у комунальній власності, визначається за згодою сторін виходячи з вартості орендованої житлової площі та фактичних витрат на її утримання.

Розмір комунально-побутових та інших витрат визначається за тарифами, установленими для населення відповідної місцевості.

Військовослужбовці, яким військова частина орендує житлове приміщення, самостійно оплачують комунальні послуги за встановленими тарифами, затвердженими в установленому порядку.

2.3. Якщо орендодавець є фізичною особою, розмір орендної плати визначається в договорі оренди житлового приміщення. Мінімальна сума орендного платежу визначається за Методикою визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, затвердженою постановою Кабінетом Міністрів України від 29 грудня 2010 року N 1253, виходячи з мінімальної вартості оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості, з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органами місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких розташовано житлове приміщення.

2.4. Оплата вартості оренди житлових приміщень провадиться за безготівковим розрахунком за рахунок коду економічної класифікації видатків 2730 "Інші виплати населенню" у розмірах та в терміни, обумовлені договором оренди.

2.5. Прийом-передавання орендованих житлових приміщень від орендодавця здійснюється військовими частинами за актом приймання-передавання орендованого житлового приміщення (додаток 1) відповідно до укладеного договору оренди.

2.6. Відповідальними за укладення договорів оренди житлових приміщень, виконання їх умов сторонами, облік орендованих житлових приміщень є квартирно-експлуатаційні служби військових частин.

Облік орендованих житлових приміщень здійснюється в Книзі обліку орендованих житлових приміщень (додаток 2).

2.7. Відповідальними за здійснення розрахунків орендних платежів за договорами оренди є фінансові органи військових частин.

3.1. Військова частина орендує житлове приміщення, яке повинно відповідати вимогам чинного житлового законодавства, і надає його в тимчасове користування військовослужбовцю з обов'язковим укладенням з ним договору користування цим житловим приміщенням та складанням акта приймання-передавання орендованого житлового приміщення (додаток 3), який підписується представниками військової частини та військовослужбовцем.

3.2. Орендовані житлові приміщення надаються в тимчасове користування військовослужбовцям, які зареєстровані за місцем проходження військової служби.

3.3. Орендовані приміщення розподіляються у військових частинах між військовослужбовцями відповідно до рішень житлово-побутових комісій цих частин, затверджених командиром.

3.4. Орендовані житлові приміщення надаються військовослужбовцям у тимчасове користування у межах норм, установлених чинним законодавством, але не менше рівня середньої забезпеченості громадян житловою площею в даному населеному пункті, визначеному в установленому законодавством порядку.

3.5. Для одержання житлового приміщення в тимчасове користування військовослужбовець подає рапорт за командою.

До рапорту додаються:

довідка з місця проживання про реєстрацію та склад сім'ї;

копія паспорта, що засвідчує особу та реєстрацію місця проживання;

витяг з особової справи військовослужбовця про склад сім'ї;

акт перевірки житлових умов житловою комісією військової частини;

довідка з попереднього місця служби щодо здачі займаної службової житлової площі або її відсутності.

3.6. При укладенні договору користування житловим приміщенням пред'являються паспорти всіх дорослих членів сім'ї, яким надається житло, з відміткою про зняття з реєстрації за попереднім місцем проживання та реєстрацією за місцем служби.

3.7. Військовослужбовці та члени їх сімей, які проживають в орендованих житлових приміщеннях, зобов'язані:

додержуватися умов договору користування житловим приміщенням і правил користування ним, утримання житлового будинку та прибудинкової території;

щомісяця своєчасно вносити плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та інші послуги) за затвердженими в установленому порядку тарифами.

3.8. Після укладення договору користування житловим приміщенням не рідше одного разу на рік члени житлово-побутової комісії військової частини зобов'язані перевіряти житлові умови військовослужбовця зі складанням відповідного акта.

3.9. У разі переміщення військовослужбовців по службі, пов'язаного з переїздом до іншої місцевості, вибуття для виконання службових обов'язків за кордон, звільнення з військової служби орендовані житлові приміщення, які вони займали за попереднім місцем служби, підлягають звільненню в місячний строк з дня видання наказу про виключення зі списків особового складу військової частини.