Про внесення змін і доповнень до нормативно-правових актів Міністерства та про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об"єктів нерухомого майна

МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ

Н А К А З

N 31/5 від 09.06.99
м.Київ

Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
10 червня 1999 р.
за N 364/3657

( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Міністерства юстиції N 1844/5 від 14.12.2012 )

Про внесення змін і доповнень до нормативно-правових актів Міністерства та про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна

( Із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства юстиції N 53/5 від 31.08.99 N 33/5 від 09.08.2000 N 46/5 від 21.09.2000 N 24/5 від 17.04.2001 N 28/5 від 04.05.2001 N 7/5 від 07.02.2002 - набуває чинності з 08.07.2002 року N 45/5 від 03.06.2002 N 20/5 від 03.03.2004 N 85/5 від 18.08.2004 N 117/5 від 13.10.2004 N 111/5 від 28.12.2006 N 829/5 від 20.05.2008 N 1064/5 від 15.06.2009 N 3306/5 від 11.11.2011 Розпорядженням КМ N 940-р від 12.09.2012 )

З метою подальшого розвитку Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна

НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (додається).

( Пункт 2 втратив чинність на підставі Наказу Міністерства юстиції N 20/5 від 03.03.2004 ) ( Пункт 3 втратив чинність на підставі Наказу Міністерства юстиції N 3306/5 від 11.11.2011 ) ( Пункт 4 виключено на підставі Наказу Міністерства юстиції N 85/5 від 18.08.2004 ) ( Пункт 5 виключено на підставі Наказу Міністерства юстиції N 85/5 від 18.08.2004 ) ( Пункт 6 виключено на підставі Наказу Міністерства юстиції N 85/5 від 18.08.2004 )

7. Визнати такими, що втратили чинність, наказ Міністерства юстиції України від 27 травня 1997 року N 41/5 "Про затвердження Положення про Єдиний реєстр для реєстрації заборон відчуження об'єктів нерухомого майна", зареєстрований в Мін'юсті 27 травня 1997 року за N 194/1998, та наказ Міністерства юстиції України від 31 липня 1997 року N 57/5 "Про оплату за користування Єдиним реєстром для реєстрації заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та виготовлення довідок про відсутність заборон на відчуження об'єктів нерухомого майна", зареєстрований в Мін'юсті 31 липня 1997 року за N 282/2086.

8. Департаменту нотаріату та ліцензування юридичної практики (Круковес Н.В.), державному підприємству "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України (Огнев'юк В.О.):

- подати цей наказ на державну реєстрацію відповідно до Указу Президента України від 3 жовтня 1992 року N 493/92 "Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади" (зі змінами, внесеними Указом Президента України від 21 травня 1998 року N 493/98);

- довести наказ до відома начальників Головного управління юстиції, Міністерства юстиції в Автономній Республіці Крим, обласних, Київського та Севастопольського міських управлінь юстиції, регіональних філій державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України та забезпечити його належне застосування в роботі.

9. Контроль за виконанням цього наказу покласти на Першого заступника Міністра юстиції Стичинського Б.С.

Міністр

С.Р.Станік

ЗАТВЕРДЖЕНО

Наказ Міністерства юстиції

України

09.06.1999 N 31/5

(у редакції наказу

Міністерства юстиції України

від 18.08.2004 N 85/5

( z1020-04 )

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

10 червня 1999 р.

за N 364/3657

ПОЛОЖЕННЯ

про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна

Це Положення встановлює порядок ведення Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, унесення (одержання) інформації до (з) нього.

1. Загальні положення

1.1. Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (далі - Реєстр заборон) - це електронна база даних, яка містить відомості про:

1.1.1. Обтяження нерухомого майна:

накладені заборони відчуження та арешти нерухомого майна;

вилучення записів про заборони відчуження та арешти нерухомого майна.

1.1.2. Тимчасові застереження щодо нерухомого майна:

внесені до Реєстру заборон тимчасові застереження щодо нерухомого майна;

вилучення записів про тимчасові застереження.

1.1.3. Видані витяги з Реєстру заборон.

( Пункт 1.1 в редакції Наказу Міністерства юстиції N 1064/5 від 15.06.2009 )

1.2. Нерухоме майно (нерухомість) - це земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, у тому числі об'єкти незавершеного будівництва, які невід'ємно пов'язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Правовий режим нерухомого майна поширюється на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти.

1.3. Держателем Реєстру заборон є Міністерство юстиції України, яке розробляє організаційні, методологічні принципи ведення Реєстру заборон та забезпечує його функціонування.

1.4. Адміністратором Реєстру заборон (далі - Адміністратор) є державне підприємство "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, що має повний доступ до електронної бази даних і відповідає за її технічне та технологічне створення та ведення, матеріально-технічне та технологічне забезпечення, за збереження і захист даних, що містяться в Реєстрі заборон.

1.5.

( Абзац перший пункту 1.5 скасовано на підставі Розпорядження КМ N 940-р від 12.09.2012 )( Абзац другий пункту 1.5 скасовано на підставі Розпорядження КМ N 940-р від 12.09.2012 )( Абзац третій пункту 1.5 скасовано на підставі Розпорядження КМ N 940-р від 12.09.2012 )

Реєстратори приймають заяви про реєстрацію обтяження об'єкта нерухомого майна від державних нотаріальних контор та приватних нотаріусів, які не є Реєстраторами, судів, слідчих органів та інших осіб, визначених цим Положенням; уносять та вилучають записи до (з) Реєстру заборон про заборони, арешти щодо нерухомого майна; отримують (видають) витяги з Реєстру заборон. Реєстратори також уносять та вилучають до (з) Реєстру заборон відомості про тимчасові застереження щодо нерухомого майна.

( Абзац четвертий пункту 1.5 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції N 829/5 від 20.05.2008; в редакції Наказу Міністерства юстиції N 1064/5 від 15.06.2009 )

За клопотанням приватного нотаріуса-Реєстратора доступ до Реєстру заборон з метою виконання функцій Реєстратора може бути наданий помічнику (консультанту) цього нотаріуса.

( Пункт 1.5 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства юстиції N 1064/5 від 15.06.2009 )( Пункт 1.6 скасовано на підставі Розпорядження КМ N 940-р від 12.09.2012 )( Пункт 1.7 скасовано на підставі Розпорядження КМ N 940-р від 12.09.2012 )

1.8. Витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна - це документ, який свідчить про внесення реєстраційного запису до Реєстру заборон або про відсутність такого запису. Витяг з Реєстру заборон надається в паперовій або електронній формі. У Реєстрі заборон формуються чотири види витягів:

( Абзац перший пункту 1.8 із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства юстиції N 829/5 від 20.05.2008, N 1064/5 від 15.06.2009 )

про наявність/відсутність заборони та арешту нерухомого майна;

про наявність/відсутність заборони та арешту нерухомого майна на запит органу державної влади;

про наявність/відсутність арешту нерухомого майна;

розширений витяг про наявність/відсутність заборони та арешту нерухомого майна на запит органу державної влади.

( Пункт 1.8 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства юстиції N 1064/5 від 15.06.2009 )

1.9. Витяг про наявність/відсутність заборони та/або арешту містить відомості про заборони відчуження майна, накладені відповідно до чинного законодавства України; про арешти нерухомого майна, накладені судами та слідчими органами, органами державної виконавчої служби. Розширений витяг про наявність/відсутність заборони та/або арешту містить відомості про заборони відчуження майна та арешти, накладені відповідно до чинного законодавства України, а також відомості про записи, вилучені з Реєстру з моменту його модернізації.

( Пункт 1.9 в редакції Наказу Міністерства юстиції N 1064/5 від 15.06.2009 )

1.9-1. Електронний цифровий підпис - вид електронного підпису, отриманого за результатом криптографічного перетворення набору електронних даних, який додається до цього набору або логічно з ним поєднується і дає змогу підтвердити його цілісність та ідентифікувати підписувача. Електронний цифровий підпис накладається за допомогою особистого ключа та перевіряється за допомогою відкритого ключа.

( Положення доповнено пунктом 1.9-1 згідно з Наказом Міністерства юстиції N 829/5 від 20.05.2008 )

1.10. Ведення Реєстру заборон здійснюється українською мовою.

( Положення доповнено пунктом 1.10 згідно з Наказом Міністерства юстиції України N 111/5 від 28.12.2006 )

1.11. Заяви про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна, запити про надання витягу з Реєстру заборон заповнюються та подаються в паперовій або електронній формі.

( Абзац другий пункту 1.11 скасовано на підставі Розпорядження КМ N 940-р від 12.09.2012 )

На заяву про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна, запит про надання витягу з Реєстру заборон в електронній формі накладається електронний цифровий підпис заявника.

( Положення доповнено пунктом 1.11 згідно з Наказом Міністерства юстиції N 829/5 від 20.05.2008 )

1.12. Заяви про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна та запити про надання витягу з Реєстру заборон в електронній формі подаються до Реєстратора - державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України та його регіональних філій.

Органи державної виконавчої служби подають заяви про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна та запити про надання витягу з Реєстру заборон в електронній формі, а у разі тимчасової відсутності доступу до підсистеми електронних заяв Реєстру заборон - в паперовій формі до Реєстратора - державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України та його регіональних філій.

( Положення доповнено пунктом 1.12 згідно з Наказом Міністерства юстиції N 829/5 від 20.05.2008 )

1.13. Для застереження нотаріусів та сторін правочину щодо можливих негативних наслідків операцій з відповідним нерухомим майном застосовується тимчасове застереження, що носить інформаційний характер.

( Положення доповнено пунктом 1.13 згідно з Наказом Міністерства юстиції N 1064/5 від 15.06.2009 )

2. Унесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об'єкти нерухомого майна

2.1. Підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об'єкти нерухомого майна є:

2.1.1. Накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом - Реєстратором заборони відчуження на об'єкти нерухомого майна.

2.1.2. Заява про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна (додатки 1-3), що подається:

державною нотаріальною конторою та приватним нотаріусом, які не є Реєстраторами, - у зв'язку з накладенням (зняттям) ними заборони відчуження на об'єкти нерухомого майна;

( Абзац третій підпункту 2.1.2 пункту 2.1 виключено на підставі Наказу Міністерства юстиції N 1064/5 від 15.06.2009 )

судами (крім третейських судів) і слідчими органами - у зв'язку з накладенням ними арешту на об'єкти нерухомого майна (звільненням з-під арешту);

( Абзац 4 пункту 2.1.2 в редакції Наказу Міністерства юстиції України N 111/5 від 28.12.2006; із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції N 829/5 від 20.05.2008 )

органами державної виконавчої служби - у зв'язку з накладенням ними арешту на об'єкти нерухомого майна (звільненням з-під арешту).

( Пункт 2.1.2 доповнено абзацом 5 згідно з Наказом Міністерства юстиції України N 111/5 від 28.12.2006 )

( Пункт 2.1.3 виключено на підставі Наказу Міністерства юстиції N 829/5 від 20.05.2008 )

2.2. Органи та посадові особи, зазначені в пункті 2.1.2 цього Положення, надсилають Реєстратору в день накладення (зняття) заборони (арешту) заяву встановленого цим Положенням зразка.

( Пункт 2.2 в редакції Наказу Міністерства юстиції N 829/5 від 20.05.2008 )

................

Перейти до повного тексту