Відповідно до пункту 13 статті 8 Закону України "Про державне регулювання ринку цінних паперів в Україні", частини першої статей 23 та 34 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Порядок передачі фонду фінансування будівництва або фонду операцій з нерухомістю в управління іншій фінансовій установі за рішенням суду, що додається.

2. Департаменту методології регулювання професійних учасників ринку цінних паперів (Курочкіна І. Ю.) забезпечити:

подання цього рішення на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України;

оприлюднення цього рішення на офіційному вебсайті Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку.

3. Це рішення набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на члена Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку Панченка О.С.

1. Цей Порядок визначає механізм передачі фонду фінансування будівництва (далі - ФФБ) або фонду операцій з нерухомістю (далі - ФОН) від одного управителя (далі - управитель ФФБ або управитель ФОН відповідно) в управління іншому управителю, що відповідає вимогам Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" (далі - Закон) та нормативно-правових актів Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, (далі - новий управитель ФФБ або новий управитель ФОН відповідно) за відповідним рішенням суду, яке набрало законної сили і прийнято за зверненням довірителів відповідного ФФБ або власників сертифікатів відповідного ФОН, або НКЦПФР у зв’язку з порушенням управителем ФФБ або управителем ФОН законодавства про фінансові послуги.

2. Після набрання законної сили рішенням суду про передачу певного ФФБ або ФОН в управління новому управителю ФФБ або новому управителю ФОН (далі - рішення суду):

управитель ФФБ (управитель ФОН) має припинити виконання функцій управителя відповідного фонду та передати новому управителю ФФБ (новому управителю ФОН) інформацію, документи та майно такого фонду, визначені цим Порядком, в установлені ним строки та порядку;

до нового управителя ФФБ переходять усі права та обов’язки щодо довірителів відповідного ФФБ та забудовника;

до нового управителя ФОН переходять усі права та обов’язки за відповідним випуском сертифікатів ФОН, щодо власників сертифікатів ФОН цього випуску та інших осіб, які виникли в управителя ФОН під час здійснення ним управління відповідним ФОН;

новий управитель ФФБ (новий управитель ФОН) має:

протягом трьох робочих днів з дня набрання законної сили рішенням суду оприлюднити на власному вебсайті та через особу, яка провадить діяльність з оприлюднення регульованої інформації від імені учасників ринків капіталу та професійних учасників організованих товарних ринків, повідомлення про прийняте рішення суду;

протягом п’яти робочих днів з дня набрання законної сили рішенням суду письмово повідомити НКЦПФР (крім випадку, коли рішення суду прийнято за зверненням НКЦПФР), банк, в якому відкрито рахунок(ки) відповідного фонду, Центральний депозитарій цінних паперів (якщо рішення суду прийнято за зверненням власників сертифікатів відповідного ФОН), страховика, з яким управителем ФФБ (управителем ФОН) укладений договір страхування, а також органи, що здійснюють нагляд та регулювання діяльності забудовника, та забудовника (у випадку ФОН - у разі наявності укладеного управителем ФОН договору з забудовником) про прийняте рішення суду з додаванням копії такого рішення;

протягом п’яти робочих днів з дня підписання акта приймання-передавання, зазначеного у пункті 5 цього Порядку, письмово повідомити довірителів відповідного ФФБ (власників сертифікатів відповідного ФОН) про прийняте рішення суду з додаванням копії такого рішення суду.

Повідомлення нового управителя ФФБ (нового управителя ФОН) про прийняте рішення суду обов’язково повинно містити його реквізити (повне та скорочене (за наявності) найменування, код за ЄДРПОУ, місцезнаходження, адресу для поштових повідомлень, телефон та реквізити власного вебсайту).

3. Управитель ФФБ (управитель ФОН) не пізніше наступного робочого дня з дня набрання законної сили рішенням суду має письмово повідомити нового управителя ФФБ (нового управителя ФОН) щодо реквізитів банку, у якому відкрито рахунок(ки) відповідного фонду, забудовника (у випадку ФОН - у разі наявності укладеного управителем ФОН договору з забудовником) та страховика, якщо управителем ФФБ (управителем ФОН) укладений із страховиком договір страхування, (повне та скорочене (за наявності) найменування, код за ЄДРПОУ та місцезнаходження відповідної юридичної особи).

4. НКЦПФР у разі надходження від нового управителя ФФБ (нового управителя ФОН) письмового запиту щодо надання інформації про забудовника, банк, в якому відкрито рахунок(ки) відповідного фонду, та страховика надає наявну в неї інформацію протягом трьох робочих днів з дня отримання запиту.

5. Протягом п’ятнадцяти робочих днів з дня набрання законної сили рішенням суду управитель ФФБ (управитель ФОН) повинен передати, а новий управитель ФФБ (новий управитель ФОН) повинен прийняти за відповідним актом приймання-передавання, підписаним їх керівниками або уповноваженими ними особами, майно, що входить до складу активів відповідного ФФБ (ФОН) та перебуває в довірчій власності управителя ФФБ (управителя ФОН), та документи, зазначені в пункті 6 (для управителя ФФБ), в пункті 7 (для управителя ФОН) цього Порядку, із забезпеченням переказу коштів, що обліковуються на рахунках ФФБ (ФОН) у банку, відкритих на ім’я управителя ФФБ (управителя ФОН), на рахунки ФФБ (ФОН) у банку, відкритих на ім’я нового управителя ФФБ (нового управителя ФОН).