На виконання постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.92 р. N 449 (із змінами) "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"

1. Затвердити Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів (протиерозійні гідротехнічні споруди, рекультивація порушених земель) державного замовлення, що додається.

2. Головному управлінню землеустрою (Леонець В.О.) довести вказаний Порядок для керівництва в роботі Державному комітету Автономної Республіки Крим по земельних ресурсах і єдиному кадастру, обласним, Київському і Севастопольському міським управлінням земельних ресурсів.

3. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника голови комітету Лисого В.П.

1. Порядок розроблено відповідно до Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 р. N 449, з внесеними до нього доповненнями постановами Кабінету Міністрів України від 6 грудня 1993 р. N 990, 23 травня 1994 р. N 332 та 7 квітня 1995 р. N 253 і Державних будівельних норм України А.3.1-3-94, який встановлює порядок прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом (реконструкцією) протиерозійних гідротехнічних, берегоукріплювальних та протизсувних споруд для захисту сільськогосподарських угідь, ставків-мулонакопичувачів, освоєння нових і поліпшення існуючих земель, рекультивації порушених земель та інших робіт, пов'язаних з охороною земель, їх черг, пускових комплексів (далі - об'єкти).

2. Закінчені будівництвом (реконструкцією) та підготовлені до експлуатації згідно з затвердженим проектом об'єкти державного замовлення пред'являються замовником (забудовником) та підрядчиком для прийняття їх в експлуатацію державним приймальним комісіям.

3. Прийняття в експлуатацію повністю закінчених будівництвом (реконструкцією) об'єктів здійснюється відповідно до цього Порядку державними приймальними комісіями, призначеними при базисній кошторисній вартості об'єкта:

300 тис.грн. і більше - Державним комітетом України по земельних ресурсах (крім особливо важливих будов, що визначаються Кабінетом Міністрів України);

до 300 тис.грн. - Державним комітетом Автономної Республіки Крим по земельних ресурсах і єдиному кадастру, обласними, Київським, Севастопольським міськими управліннями земельних ресурсів.

4. Прийняття в експлуатацію складних протиерозійних гідротехнічних споруд, ставків-мулонакопичувачів, берегоукріплювальних споруд державними приймальними комісіями проводиться після пропуску першого паводка через гідроспоруди. До прийняття державними комісіями, прийняття закінчених будівництвом вказаних об'єктів робочими комісіями проводиться після закінчення будівництва у відповідності з проектом, усунення недоробок і оформляється актом. Акт робочої комісії затверджується замовником (забудовником) в місячний строк.

5. Закінчені будівництвом будівлі, споруди і вбудовані, вбудовано-прибудовані або прибудовані приміщення виробничого, допоміжного призначення, які входять до складу об'єкта, у разі необхідності введення їх в експлуатацію у процесі будівництва приймаються робочими комісіями в міру їх готовності з наступним пред'явленням державній приймальній комісії, що приймає об'єкт в цілому. Датою введення в експлуатацію таких об'єктів є дата підписання актів робочою комісією (додаток 2 форма 4 до ДБН А.3.1-3-94).

6. До пред'явлення об'єктів державним приймальним комісіям замовники (забудовники) призначають робочі комісії, які повинні перевіряти:

відповідність об'єктів і змонтованого устаткування проектам до них щодо дотримання санітарно-гігієнічних, протипожежних, радіаційних, екологічних, міцнісних та архітектурних вимог;

відповідність виконання будівельно-монтажних робіт обов'язковим вимогам будівельних норм і правил;

результати комплексного випробування устаткування, підготовленість об'єктів до нормальної експлуатації, включаючи виконання заходів щодо забезпечення безпечних умов праці, виробничої санітарії, захисту природного середовища, пожежної безпеки.

7. Робочі комісії призначаються рішенням (наказом) замовника (забудовника), який встановлює за погодженням з генеральним підрядчиком порядок та тривалість їх роботи.

Робочі комісії створюються не пізніше, ніж у п'ятиденний термін після отримання письмового повідомлення генерального підрядчика про готовність об'єкта до здачі.

Прийняття робочими комісіями об'єктів в експлуатацію оформляються актами (додаток N 2 форма 3 до ДБН А.3.1-3-94), які передаються на розгляд державній приймальній комісії.

8. До складу робочої комісії включаються представники замовника (забудовника), генерального підрядчика, субпідрядних організацій, експлуатаційної організації, генерального проектувальника, державних органів земельних ресурсів, санітарного нагляду, пожежного нагляду, екологічної інспекції, Держнаглядохоронпраці України, власники землі та землекористувачі, на землях яких побудовані об'єкти.

Головою робочої комісії призначається представник замовника (забудовника).

9. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом (реконструкцією) об'єктів здійснюється державними приймальними комісіями, які призначаються органами, що затвердили проектно-кошторисну документацію.

Призначення державних приймальних комісій провадиться не пізніше як за 2 місяці до встановленого терміну введення об'єкта в єксплуатацію.

10. До складу державної приймальної комісії включаються представники експлуатаційної організації, замовника, генерального підрядчика, генерального проектувальника, державних органів земельних ресурсів, архітектурно-будівельного контролю, санітарного нагляду, пожежного нагляду, екологічної інспекції, Держнаглядохоронпраці України, органів виконавчої влади, профспілкової організації замовника або експлуатаційної організації, фінансуючого банку та органів по регулюванню використання та охороні водоймищ, власники землі та землекористувачі, на території яких розташовані об'єкти, які завершені будівництвом.

Державні приймальні комісії мають право запрошувати експертів для консультацій та видачі висновків з окремих питань.

Головою державної приймальної комісії призначається представник експлуатаційної організації.

11. Не допускається прийняття в експлуатацію об'єктів, по яких з порушенням установленого порядку внесені зміни до складу передбачених проектом пускових комплексів.

Зміни до складу пускових комплексів, пов'язані з уточненням виробничих потужностей, що вводяться в дію, вносяться органом, який затвердив проектно-кошторисну документацію до призначення державних приймальних комісій.

12. При прийнятті об'єктів в експлуатацію у I та IV кварталах дозволяється перенесення строків виконання окремих робіт, здійснення яких неможливо через несприятливі погодні умови.

Конкретний строк виконання вказаних робіт установлюється державною приймальною комісією.

13. Прийняття державними приймальними комісіями закінчених будівництвом об'єктів в експлуатацію оформляється актами (додаток 2 форма 5 до ДБН А.3.1-3-94).

Акт державної приймальної комісії про прийняття об'єктів в експлуатацію підписується головою і всіма членами комісії. При наявності у члена комісії заперечень вони повинні бути розглянуті з участю органу, представником якого він є.

Розгляд акта державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію об'єкта, прийняття рішення за результатами розгляду заперечень окремих членів комісії та затвердження акта органом, який призначив комісію, здійснюється в термін, що не перевищує місяць після підписання акта.

Без підпису акта представниками органів державного нагляду введення в експлуатацію об'єкта не дозволяється.

Датою введення об'єкта в експлуатацію є дата підписання акта державною приймальною комісією.

14. Державна приймальна комісія при виявленні непридатності об'єкта до експлуатації подає мотивований висновок про це в орган, який призначив комісію, і копії направляє замовнику і генеральному підрядчику.

15. Голова державної приймальної комісії повинен подати в орган, який призначив комісію:

акт про прийняття об'єкта в експлуатацію;

коротку доповідну записку до акта про прийняття, в якій відобразити висновки комісії про готовність об'єкта до нормальної експлуатації, забезпеченість його необхідними для експлуатації матеріально-технічними ресурсами, а також кадрами;

проект рішення на затвердження акта про прийняття об'єкта в експлуатацію.

16. Акт про прийняття об'єкта в експлуатацію складається в 6 примірниках і передається по одному примірнику органу, що призначив комісію, з доповідною запискою та проектом рішення про затвердження замовнику, генеральному підрядчику, землекористувачу, експлуатаційній організації та генеральному проектувальнику.