Науково-технічна рада

1. Схвалити і рекомендувати до застосування представлені Управлінням реформування ціноутворення, методології експертизи та контролю вартості будівництва Тимчасові методичні рекомендації щодо особливостей визначення вартості будівництва в I півріччі 2001 року.

2. Управлінню реформування ціноутворення, методології експертизи та контролю вартості будівництва (Губень П.І.) забезпечити доведення зазначених Тимчасових методичних рекомендацій до заінтересованих організацій.

3. Розповсюдження Тимчасових методичних рекомендацій щодо особливостей визначення вартості будівництва в I півріччі 2001 року покласти на НВФ "Інпроект" (Вовкодав І.С.).

1.1 Ці методичні рекомендації розроблені в зв'язку з різним рівнем технічної готовності учасників інвестиційного процесу до визначення вартості будівництва за однорівневою системою ціноутворення.

1.2 Положення методичних рекомендацій дозволяють визначати в I півріччі 2001 року (до моменту готовності відповідних програмних комплексів) вартість будівництва на всіх стадіях його здійснення із застосуванням програмних комплексів, адаптованих до дворівневої системи ціноутворення.

1.3 Кошторисна документація, розроблена з урахуванням положень цих методичних рекомендацій, в подальшому використовується як інвесторська і не може використовуватися для формування твердої договірної ціни. За рішенням замовника кошторисна документація, розроблена за положеннями цих методичних рекомендацій, може перераховуватися прямим рахунком на підставі ресурсних елементних кошторисних норм за окремі кошти, що зазначається в контракті з проектною організацією.

2.1 Інвесторська кошторисна документація складається відповідно до Правил визначення вартості будівництва (ДБН Д.1.1-1-2000) за формами, наведеними в обов'язкових додатках, з урахуванням рекомендацій, наведених далі.

2.2 Прямі витрати

2.2.1 Прямі витрати визначаються з використанням нормативної бази програмних комплексів, адаптованих до дворівневої системи ціноутворення (далі - база) з такими уточненнями.

2.2.2 Заробітна плата робітників-будівельників та монтажників обчислюється із застосуванням коефіцієнта 1,86 до основної заробітної плати, передбаченої базою.

2.2.3 Вартість експлуатації будівельних машин і механізмів (далі - машин) обчислюється з використанням бази програмних комплексів, адаптованих до дворівневої системи ціноутворення, у такий спосіб:

2.2.3.1 До нормативного часу роботи машин, передбаченого базою, застосовується коефіцієнт 1,3.

2.2.3.2 До вартості експлуатації машин, передбаченої базою, крім заробітної плати робітників, зайнятих на їх керуванні та обслуговуванні, застосовується коефіцієнт 4,88 з урахуванням збільшення норм часу роботи в 1,3 раза.

2.2.3.3 До заробітної плати робітників, зайнятих на керуванні та обслуговуванні машин, передбаченої базою, застосовується коефіцієнт 1,43 з урахуванням збільшення трудовитрат цих робітників в 1,3 раза.

2.2.4 Вартість матеріалів, виробів та конструкцій обчислюється з застосуванням до їх вартості, передбаченої в базі, коефіцієнту 5.

2.2.5 Трудомісткість робіт, що передбачаються в прямих витратах, яка враховує трудовитрати робітників-будівельників, монтажників та робітників, зайнятих на керуванні та обслуговуванні машин, обчислюється шляхом застосування до трудовитрат, передбачених базою, коефіцієнту 1,3.

2.3 Накладні витрати

2.3.1 Накладні витрати визначаються на підставі положень розділу 4 ДБН Д.1.1-1-2000 окремим розрахунком у локальних кошторисах у такий спосіб.

2.3.2 Кошторисна маса накладних витрат розраховується за двома блоками:

- перший блок враховує кошторисну заробітну плату працівників, заробітна плата яких враховується в накладних витратах, відрахування за встановленими законодавством нормами на соціальні заходи від заробітної плати зазначених працівників та кошти на покриття решти статей накладних витрат;

- другий блок враховує відрахування за встановленими законодавством нормами на соціальні заходи від заробітної плати робітників-будівельників, монтажників і робітників, зайнятих на керуванні та обслуговуванні будівельних машин і механізмів, обчисленої за положеннями пунктів 2.2.2 та 2.2.3.3 цих методичних рекомендацій.

2.3.3 Частина накладних витрат, що належать до першого блоку, розраховується в такий спосіб:

- до трудовитрат робітників-будівельників, монтажників і робітників, зайнятих на керуванні та обслуговуванні будівельних машин і механізмів, що передбачаються у прямих витратах і обчислені за положеннями пункту 2.2.5 цих методичних рекомендацій, застосовуються усереднені показники, визначені у грошовому виразі:

- для всіх робіт, окрім гірничопрохідницьких та всіх робіт, що виконуються при спорудженні тунелів і метрополітенів закритим способом, а також відкритим способом після улаштування перекриття тунелю, включаючи загальнобудівельні роботи, які нормуються по інших збірниках (крім окремих станцій і вестибюлів метрополітенів і підземних споруд спецпризначення), цей показник дорівнює 0,89 грн./люд.-год.;

- для гірничопрохідницьких робіт та всіх робіт, що виконуються при спорудженні тунелів і метрополітенів закритим способом, а також відкритим способом після улаштування перекриття тунелю, включаючи загальнобудівельні роботи, які нормуються по інших збірниках (крім окремих станцій і вестибюлів метрополітенів і підземних споруд спецпризначення), цей показник дорівнює 1,256 грн./люд.-год.

2.3.4 Частина накладних витрат, що належать до другого блоку, визначається виходячи з норм зборів, установлених чинним законодавством, і кошторисної заробітної плати робітників-будівельників, монтажників і робітників, зайнятих на керуванні та обслуговуванні будівельних машин і механізмів, обчисленої в прямих витратах за положеннями пунктів 2.2.2 та 2.2.3.3 цих методичних рекомендацій.

2.3.5 Загальна кошторисна маса накладних витрат визначається як сума витрат, обчислених за двома блоками.

Для врахування в локальних кошторисах визначена таким чином маса накладних витрат співвідноситься з відповідними прямими витратами, обчисленими за положеннями підрозділу 2.2 цих методичних рекомендацій, і обчислюється відсотковий показник за формулою:

де:

Вп - відсотковий показник;

Мнв - маса накладних витрат;

ПВ - прямі витрати.

Зазначені відсоткові показники використовуються для розрахунку накладних витрат за програмними комплексами.

2.4 Кошторисна вартість устаткування обчислюється за поточним рівнем цін згідно з положеннями ДБН Д.1.1-1-2000 або з використанням бази з коефіцієнтами приведення відпускних цін до середнього поточного рівня, що склався станом на 1 січня 2001 року (таблиця 1).

До вартості устаткування, визначеної з використанням бази, додаються: вартість запасних частин; вартість тари, упаковки і реквізиту; транспортні витрати; витрати на комплектацію; заготівельно-складські витрати в усереднених розмірах, наведених в додатку 5 до ДБН Д.1.1-1-2000 .

Таблиця 1 -