Місто Харків має потужний технічний потенціал для забезпечення споживачів житлово-комунальними послугами, вартість основних виробничих фондів складає понад 8 млрд.гривень.

Підприємствами житлово-комунального господарства міста у I півріччі 2003 року надано споживачам послуг на суму 339,1 млн.грн. (8,7 відсотка від загального обсягу реалізації по Україні).

З метою підвищення ефективності утримання житлового фонду створюється конкурентне середовище на ринку послуг: до обслуговування житлового фонду залучено 8 приватних підприємств, 45 самостійних малих комунальних житлово-експлуатаційних підприємств переведені на спрощену систему оподаткування і працюють на договірних засадах з балансоутримувачами житлового фонду та комунальними підприємствами.

У місті зареєстровано 77 об'єднань співвласників багатоквартирних будинків, з яких 43 ведуть самостійну фінансово-господарську діяльність, та 2458 будинкових комітетів.

Харківською міською радою та її виконавчим комітетом значна увага приділяється питанню забезпечення надійної роботи підприємств житлово-комунального господарства міста.

З міського бюджету у 2002-2003 роках для стабілізації водопостачання міста виділено 12,7 млн.грн., на реконструкцію котелень - 6,2 млн.грн., на вирішення питань належного утримання та експлуатації трамвайних вагонів і тролейбусів спрямовано 22,8 млн.грн. і 1,4 млн.грн. - на капітальний ремонт трамвайної колії та контактної мережі, придбано 8 нових тролейбусів.

У межах реалізації Програми прийняття безгосподарчого житлового фонду до комунальної власності міста від підприємств-банкрутів з 2002 року до комунальної власності прийнято 500 відомчих будинків і 144 будинки планується прийняти до кінця поточного року, 450 одноповерхових житлових будинків готуються до приватизації.

Відповідно до Державної програми реконструкції житлових будинків перших масових серій у Харківській області реалізовано пілотний проект з реконструкції 5-поверхового житлового будинку за рахунок спільного фінансування державного та міського бюджетів.

Значна робота проводиться щодо підвищення рівня розрахунків населення за житлово-комунальні послуги: ефективно працює єдиний розрахунковий центр з розрахунків населення за спожиті житлово-комунальні послуги.

Проте залишилось багато невирішених проблем, і загалом підприємства житлово-комунального господарства міста не забезпечують належного рівня і якості житлово-комунальних послуг. Погіршується їхній фінансовий стан. Кредиторська заборгованість на 10 вересня 2003 року складала 512,4 млн. грн. (5,8% від обсягу кредиторської заборгованості по Україні), що передусім зумовлено постійним зростанням цін на енергоносії. Дебіторська заборгованість споживачів житлово-комунальних послуг досягла 667,7 млн. гривень.

Потребує реформування система управління централізованим теплопостачанням міста. Необхідно реструктурувати та удосконалити систему управління ТВО "Харківкомунпромвод", невирішеним залишається питання фінансування реконструкції житлового фонду забудов перших масових серій, спостерігається зниження темпів оснащення будинковими лічильниками холодної води (226 шт. у 2002 році проти 265 шт. у 2001 році), епізодичний характер має робота з попередження і ліквідації наслідків підтоплення, яким охоплено майже 16 відсотків загальної площі міста.

Враховуючи значний вплив забезпечення життєдіяльності міста на зниження соціальної напруги, Харківська міська рада рішенням XIV сесії від 24.06.03 N 145/03 затвердила Програму розвитку і реформування житлово-комунального господарства м. Харкова на 2003-2010 рр.

Розглянувши стан та перспективи реформування житлово-комунального господарства м. Харкова в економічних перетвореннях на шляху інтегрування галузі до ринкових умов господарювання, колегія Держжитлокомунгоспу України та виконавчий комітет Харківської міської ради
................