П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ВЕРХОВНОЙ РАДЫ

АВТОНОМНОЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Об упорядочении учета недвижимого имущества

в Автономной Республике Крым

В целях упорядочения учета и регистрации недвижимого имущества в Автономной Республике Крым, расширения возможностей республики в управлении принадлежащим ей имуществом, определения потенциальной налоговой базы при урегулировании законодательством Украины вопроса о налогообложении имущества и создания единой системы и регистрации учета недвижимого имущества в Автономной Республике Крым

Верховная Рада

Автономной Республики Крым п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Положение о Крымском республиканском центре учета недвижимого имущества и Положение о Едином республиканском реестре недвижимого имущества в Автономной Республике Крым (прилагаются).

2. Предложить Совету министров Автономной Республики Крым в месячный срок внести необходимые изменения в нормативно-правовые акты Совета министров Автономной Республики Крым, регулирующие вопросы деятельности Республиканского комитета Автономной Республики Крым по жилищно-коммунальному хозяйству, в связи с организацией в Автономной Республике Крым единой системы учета, инвентаризации недвижимого имущества и образованием Крымского республиканского центра учета недвижимого имущества (далее - Центр).

3. Просить городские и районные советы, в управлении которых находятся органы регистрации (отделы регистрации недвижимого имущества или коммунальные предприятия бюро технической инвентаризации), внести в положения об этих органах или уставы коммунальных предприятий изменения и дополнения в части, регламентирующей их отношения с Центром и выполнение ими норм настоящего Постановления.

4. Определить, что экспертная оценка недвижимого имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, после получения Центром соответствующей лицензии на осуществление деятельности по оценке имущества может поручаться независимым оценщикам только при получении письменного отказа Центра от выполнения этих работ.

5. Разрешить Фонду имущества Автономной Республики Крым в течение трехмесячного организационного периода создания Центра производить расходы на содержание трех штатных единиц за счет общих бюджетных ассигнований, выделяемых в бюджете Автономной Республики Крым на содержание Фонда имущества Автономной Республики Крым, с последующей компенсацией этих расходов в течение финансового года за счет хозрасчетных доходов, получаемых Центром.

6. Совету министров Автономной Республики Крым и Фонду имущества Автономной Республики Крым обеспечить Центр необходимыми помещениями и средствами связи и рассмотреть возможность передачи на баланс Центру для наделения его основными средствами вычислительной техники, находящейся в пользовании министерств и республиканских комитетов Автономной Республики Крым.

7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Постоянную комиссию Верховной Рады Автономной Республики Крым по экономической, бюджетно-финансовой и налоговой политике.

8. Настоящее Постановление вводится в действие со дня его опубликования, за исключением Положения о Едином республиканском реестре недвижимого имущества в Автономной Республике Крым, которое вводится в действие с 1 июня 2000 года.

Председатель Верховной Рады

Автономной Республики Крым Л.ГРАЧ

г. Симферополь,

15 марта 2000 г.

N 983-2/2000

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением Верховной Рады

Автономной Республики Крым

от 15 марта 2000 г. N 983-2/2000

ПОЛОЖЕНИЕ

о Крымском республиканском центре учета

недвижимого имущества

1. Настоящее Положение разработано в целях образования единой республиканской системы учета и оценки стоимости недвижимого имущества, являющейся составной частью единой государственной системы надзора и контроля за его использованием.

2. Крымский республиканский центр учета недвижимого имущества (далее - Центр) является структурным подразделением Фонда имущества Автономной Республики Крым, ему подчинен и подотчетен.

Центр создается и ликвидируется Верховной Радой Автономной Республики Крым.

3. Центр в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Украины, нормативно-правовыми актами Автономной Республики Крым и настоящим Положением.

4. Основными задачами Центра являются:

организация единой республиканской системы инвентаризации, учета и оценки стоимости недвижимого имущества;

создание единого банка данных об объектах недвижимого имущества в Автономной Республике Крым;

научно-методическое обеспечение, координация деятельности и повышение квалификации кадров органов инвентаризации недвижимого имущества в Автономной Республике Крым;

разработка соответствующих инструкций и методологических указаний, связанных с учетом и технической инвентаризацией недвижимости в Автономной Республике Крым.

5. Центр в соответствии с возложенными на него задачами:

осуществляет учет недвижимого имущества в Автономной Республике Крым, принадлежащего хозяйствующим субъектам независимо от их форм собственности и организационно-правовых форм, а также физическим лицам;

ведет Единый республиканский реестр недвижимого имущества в Автономной Республике Крым (далее - Реестр);

предоставляет органам власти и управления Автономной Республики Крым, иным государственным и негосударственным предприятиям и организациям, а также гражданам информационные услуги, связанные с недвижимым имуществом в Автономной Республике Крым, в соответствии с Положением о Едином республиканском реестре недвижимого имущества в Автономной Республике Крым;

контролирует выполнение органами регистрации нормативных документов, касающихся учета, технической инвентаризации недвижимого имущества и его оценки;

разрабатывает единую (типовую) методику расчета оценки объектов, строений и сооружений для бюро технической инвентаризации в Автономной Республике Крым в соответствии с законодательством Украины;

проводит или организует проведение экспертной оценки при регистрации недвижимого имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, в том числе и при отсутствии у субъектов хозяйствования правоустанавливающих документов на данное имущество в порядке, установленном законодательством;

дает согласие органам регистрации относительно установления и регистрации прав собственности на недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи с юридическим лицом, входящим в состав имущества Автономной Республики Крым, которое зарегистрировало объект или имело необходимые документы для регистрации объекта, но произвело продажу имущества без разрешения собственника или уполномоченного им органа;

готовит соответствующие предложения об улучшении управления недвижимым имуществом, принадлежащим Автономной Республике Крым, и вносит их в Совет министров Автономной Республики Крым и Фонд имущества Автономной Республики Крым;

вносит предложения в Фонд имущества Автономной Республики Крым о заключении и расторжении контрактов с руководителями предприятий бюро технической инвентаризации, являющихся имуществом, принадлежащим Автономной Республике Крым;

согласовывает уставы предприятий бюро технической инвентаризации, являющихся имуществом, принадлежащим Автономной Республике Крым;

согласовывает договоры находящихся в составе имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, предприятий бюро технической инвентаризации с независимыми оценщиками на проведение работ по инвентаризации и оценке имущества, регистрируемого юридическими лицами, ведет реестр предприятий, с которыми этими органами регистрации заключены договоры на проведение инвентаризационных и оценочных работ, и контролирует выполнение условий этих договоров;

выполняет по поручению органов власти Автономной Республики Крым оценку и инвентаризацию недвижимого имущества в порядке, установленном законодательством.

6. Центр имеет право:

знакомиться с материалами и документами органов регистрации недвижимого имущества (Фонда имущества Автономной Республики Крым, его представительств в городах и районах, фондов коммунального имущества, бюро технической инвентаризации, нотариальных контор, бирж), получать от них информацию, необходимую для реализации своих полномочий;

заключать договоры, контракты, соглашения в пределах своих полномочий;

вносить предложения в Совет министров Автономной Республики Крым, Фонд имущества Автономной Республики Крым и органы местного самоуправления о реорганизации, создании и ликвидации органов регистрации недвижимого имущества в городах и районах Автономной Республики Крым.

7. Центр в своей работе взаимодействует с республиканскими и местными органами власти и самоуправления.

8. Центр в пределах своей компетенции издает приказы и распоряжения, организует и контролирует их выполнение.

Центр возглавляет руководитель Центра, который назначается на должность и освобождается от должности приказом председателя Фонда имущества Автономной Республики Крым.

9. Центр является юридическим лицом, права которого приобретает с момента его государственной регистрации.

Центр открывает расчетный и иные счета в кредитных учреждениях, имеет печать с изображением Герба Автономной Республики Крым и своим наименованием и в установленном законом порядке ведет финансово-хозяйственную деятельность.

10. Организационно-правовая форма и предельная численность сотрудников венгра определяется Фондом имущества Автономной Республики Крым, структура и штатное расписание утверждаются руководтелем Центра.

11. Реорганизация или ликвидация Центра производится по решению Верховной Рады Автономной Республики Крым.