КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

X сесія IV скликання

Р І Ш Е Н Н Я

N 439/3015 від 16.06.2005

Про врахування громадських інтересів

та захист прав громадян при проведенні

містобудівної діяльності в місті Києві

Керуючись статтями 55, 57, 142 Конституції України ( 254к/96-ВР ), статтею 22 Закону України "Про столицю України - місто-герой Київ" ( 401-14 ), пунктом 42 частини 1 статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ), статтею 18 Закону України "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 ), Законом України "Про основи містобудування" ( 2780-12 ) та з метою врахування громадських інтересів у містобудівній діяльності Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:

1. При плануванні і забудові території міста Києва врахування громадських інтересів здійснювати шляхом визначення потреб територіальної громади в наявних та перспективних територіях, необхідних для розташування та безпечної експлуатації об'єктів житлово-комунального господарства, соціальної, інженерно-транспортної інфраструктури, вирішення інших завдань щодо забезпечення сталого розвитку міста Києва.

2. Фізичним та юридичним особам забезпечувати рівні можливості набуття у власність або у користування земельних ділянок для містобудівних потреб на підставі всебічного запровадження конкурентних засад, отримання відповідних земельних ділянок на відкритих публічних торгах та конкурсах.

3. Земельні ділянки для містобудівних потреб надавати відповідно до Генерального плану міста Києва ( ra0370023-02 ), Правил забудови м. Києва ( ra0011023-05 ) та іншої містобудівної документації, що була офіційно оприлюднена, а у випадках, прямо передбачених законодавством України або рішеннями Київради, пройшла громадські слухання або опитування серед членів територіальної громади міста, району, мікрорайону, кварталу або іншого територіального утворення.

4. Дозволи на будівництво конкретних об'єктів містобудування видавати на підставі комплексного висновку Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) щодо відповідності запропонованого будівництва містобудівній документації, державним будівельним нормам та Правилам забудови м. Києва.

5. Проектну документацію на будівництво об'єктів містобудування затверджувати після розгляду на містобудівній раді при Головному управлінні містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації).

6. З метою визначення найкращих проектних пропозицій щодо об'єктів нового будівництва, реконструкції будинків і споруд та розроблення містобудівної документації виконавчому органу Київради (Київській міській державній адміністрації) організовувати архітектурні та містобудівні конкурси.

7. Згідно з окремими рішеннями Київради проводити громадські слухання та опитування населення щодо проектів будівництва об'єктів, які мають важливе суспільне значення для міста Києва.

8. Головному управлінню містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):

8.1. Протягом двох тижнів після прийняття Київрадою рішень про розроблення містобудівної документації повідомляти через засоби масової інформації про початок її розроблення, а також про форми, місце і термін подання пропозицій зацікавленими особами.

8.2. Протягом місяця після завершення розробки містобудівної документації повідомляти через засоби масової інформації про місце її розгляду, термін, форму, порядок подання та обговорення зауважень і пропозицій.

8.3. Роз'яснювати через засоби масової інформації зміст прийнятих рішень Київради про затвердження містобудівної документації та інформувати про правові, економічні та екологічні наслідки планування територій.

9. Проекти Генерального плану міста Києва, Правил забудови м. Києва, схеми планування територій, детальні плани територій, окремі плани червоних ліній не менше, ніж за два місяці до їх затвердження підлягають офіційному оприлюдненню та розміщенню на сайті Київради.

Проект Генерального плану та проект Правил забудови м. Києва в обов'язковому порядку виносяться на громадські слухання. Протоколи громадських слухань, оформлені відповідно до вимог статті 14 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ) та Статуту територіальної громади міста Києва, разом з висновками виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) передаються на розгляд Київради.

10. До Генерального плану міста Києва ( ra0370023-02 ), Правил забудови м. Києва ( ra0011023-05 ) та іншої містобудівної документації у встановленому порядку можуть вноситися відповідні зміни та доповнення.

Якщо такі зміни та доповнення мають суттєве значення для територіальної громади міста Києва, то за висновком постійної комісії Київради з питань містобудування та архітектури проекти рішень Київради про затвердження змін та доповнень можуть бути направлені на громадські слухання.

11. Члени територіальної громади міста Києва згідно з законодавством та Статутом територіальної громади міста Києва ( raa371023-02 ) мають право брати участь у розробці проектів містобудівних рішень Київською міською радою або її виконавчим органом.

Право на участь у розробці проектів містобудівних рішень члени територіальної громади можуть реалізувати як безпосередньо шляхом внесення відповідних пропозицій та зауважень на адресу Київської міської ради, так і через депутатів Київської міської ради шляхом звернень на їх адресу.

12. Проекти рішень Київради з питань містобудування доводяться до відома кожного депутата Київради за десять днів до їх розгляду на сесії Київради.

12.1. Згідно з письмовим зверненням депутата Київради, поданим за три дні до сесійного засідання, проект рішення Київради з питань містобудування може бути знятий з розгляду для додаткового вивчення та усунення виявлених недоліків з мотивів недоцільності його прийняття або невідповідності законодавству, державним будівельним нормам, іншим нормативно-правовим актам, попереднім рішенням Київради.