КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

IV сесія XXIV скликання

Р І Ш Е Н Н Я

N 401/561 від 24.04.2003

Про погодження місця розташування об'єкта,

передачу та продаж земельних ділянок, що

підлягають продажу відповідно до плану

надходжень до місцевого бюджету

Відповідно до Земельного кодексу України ( 2768-14 ), рішення Київської міської ради від 28.12.2002 N 232/392 ( ra_232023-02 ) "Про бюджет міста Києва на 2003 рік", рішення Київської міської ради від 14.03.2002 N 304/1738 ( ra0304023-02 ) "Про визначення тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві" та враховуючи надані матеріали, Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити проект відведення земельних ділянок спільному українсько-американському підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРОС-КИЇВ" для реконструкції з розширенням незавершеного будівництвом об'єкта будівлі стоматологічної поліклініки під адміністративно-офісну будівлю та її подальшої експлуатації на вул. Кутузова, 18/7-в у Печерському районі м. Києва.

1.1. Передати спільному українсько-американському

підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю

"КЕРОС-КИЇВ", за умови виконання п. 1.7 цього рішення, в

короткострокову оренду на 1 рік земельні ділянки загальною площею

0,1788 га на вул. Кутузова, 18/7-в у Печерському районі м. Києва

за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування,

в тому числі:

- площею 0,1553 га (ділянка N 1) - для реконструкції з розширенням незавершеного будівництвом об'єкта будівлі стоматологічної поліклініки під адміністративно-офісну будівлю та її подальшої експлуатації;

- площею 0,0235 га (ділянка N 2) - для організації будівельних робіт.

1.2. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки N 1 на вул. Кутузова, 18/7-в у Печерському районі м. Києва (звіт додається).

1.3. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 1328532 гривні (один мільйон триста двадцять вісім тисяч п'ятсот тридцять дві гривні) на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки від 11.03.2003).

1.4. Продати спільному українсько-американському підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРОС-КИЇВ" земельну ділянку площею 0,1553 га за 1328532 гривні (один мільйон триста двадцять вісім тисяч п'ятсот тридцять дві гривні) для реконструкції з розширенням незавершеного будівництвом об'єкта будівлі стоматологічної поліклініки під адміністративно-офісну будівлю та її подальшої експлуатації на вул. Кутузова, 18/7-в у Печерському районі м. Києва.

1.5. Затвердити умови продажу спільному

українсько-американському підприємству у формі товариства з

обмеженою відповідальністю "КЕРОС-КИЇВ" земельної ділянки на вул.

Кутузова, 18/7-в у Печерському районі м. Києва (згідно з додатком

N 2).

1.6. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):

1.6.1. Забезпечити оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1553 га на вул. Кутузова, 18/7-в у Печерському районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених відповідно до цього рішення.

1.6.2. Після сплати повної вартості земельної ділянки оформити спільному українсько-американському підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРОС-КИЇВ" в установленому порядку державний акт на право власності на земельну ділянку.

1.7. Спільному українсько-американському підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРОС-КИЇВ":

1.7.1. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки та землекористувача відповідно до вимог ст. 91, 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

1.7.2. У місячний термін замовити у Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) документи, що посвідчують право користування земельними ділянками.

1.7.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж та споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

1.7.4. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному нормативами забудови м. Києва.

1.7.5. Майново-правові питання вирішувати в установленому порядку.

1.7.6. Виконати вимоги, викладені в листах Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 27.12.2002 N 08-8-20/7154, Головного управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації від 20.12.2002 N 18-3804, управління охорони пам'яток історії, культури та історичного середовища від 29.11.2002 N 4583.

1.7.7. Земельну ділянку, надану для організації будівельних робіт, після закінчення строку користування повернути в стані, придатному для подальшого використання.

1.7.8. Питання пайової участі вирішити відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

1.8. Попередити спільне українсько-американське підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРОС-КИЇВ", що право власності на земельну ділянку та право користування нею можуть бути припинені відповідно до вимог ст.ст. 140, 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

2. Погодити закритому акціонерному товариству

"Шведсько-Українська група" - "SU-GROUP", за умови виконання п.2.1

цього рішення, місце розташування виробничої бази на вул.

Автопарковій у Дарницькому районі м. Києва на частині земельної

ділянки, відведеної відповідно до рішення виконавчого комітету

Київської міської Ради депутатів трудящих від 12.06.56 N 880 "Про

відвод Управлінню водоканалізації м. Києва земельної ділянки під

будівництво споруд головної каналізаційної насосної станції

м. Києва в Дарницькому районі", орієнтовною площею 2,65 га

(лист-згода від 28.11.2002 N 2/1487).

2.1. Закритому акціонерному товариству "Шведсько-Українська група" - "SU-GROUP":

2.1.1 .Виконувати умови АПЗ Головкиївархітектури та технічні умови відповідних служб щодо приєднання об'єкта до інженерних мереж міста.

2.1.2. Майново-правові питання вирішувати в установленому порядку.

2.1.3. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації від 15.08.2002 N 18-2927, заступника головного державного санітарного лікаря м. Києва від 22.08.2002 N 4567 та Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 03.09.2002 N 08-8-13/4952.

2.1.4. Питання пайової участі вирішити відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

3. Затвердити проект відведення земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН" для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції на перетині Харківського шосе та вул. Чернігівської у Дарницькому районі м. Києва.

3.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН", за умови виконання пункту 3.2 цього рішення, земельні ділянки загальною площею 0,19 га (в тому числі площею 0,04 га в межах червоних ліній) для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції на перетині Харківського шосе та вул. Чернігівської у Дарницькому районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування, з них:

- площею 0,15 га - в короткострокову оренду на 1 рік;

- площею 0,04 га (в межах червоних ліній) - в короткострокову оренду на 5 років.

3.2. Товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН":

3.2.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

3.2.2. У місячний термін замовити у Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) договори оренди земельних ділянок.

3.2.3. Майново-правові питання вирішувати в установленому порядку.

3.2.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації від 28.01.2003 N 18-161, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 12.02.2003 N 798, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 06.03.2003 N 08-8-20/559, управління державної пожежної охорони від 24.01.2002 N 16/1/235 та управління державтоінспекції від 23.01.2002 N 10/229.

3.2.5. Питання пайової участі вирішити відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

3.2.6. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовувати з обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.

3.2.7. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельних ділянок.

3.3. Попередити землекористувача, що користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

4. Затвердити проект відведення земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН" для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції на перетині Дніпровської набережної та вул. Березняківської у Дніпровському районі м. Києва.

4.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН", за умови виконання пункту 4.2 цього рішення, земельні ділянки загальною площею 0,24 га (в тому числі площею 0,07 га в межах червоних ліній) для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції на перетині Дніпровської набережної та вул. Березняківської у Дніпровському районі м. Києва за рахунок земель запасу промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, з них:

- площею 0,17 га - в короткострокову оренду на 1 рік;

- площею 0,07 га (в межах червоних ліній) - в короткострокову оренду на 5 років.

4.2. Товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН":

4.2.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

4.2.2. У місячний термін замовити у Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) договори оренди земельних ділянок.

4.2.3. Майново-правові питання вирішувати в установленому порядку.

4.2.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації від 28.01.2003 N 18-163, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 12.02.2003 N 797, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 06.03.2003 N 08-8-20/561, управління охорони пам'яток історії, культури та історичного середовища від 27.02.2003 N 924, управління державної пожежної охорони від 24.01.2002 N 16/1/237 та управління державтоінспекції від 23.01.2002 N 10/228.

4.2.5. Питання пайової участі вирішити відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

4.2.6. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовувати з обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.

4.2.7. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельних ділянок.

4.3. Попередити землекористувача, що користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

5. Затвердити проект відведення земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН" для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції на перетині вулиць Індустріальної та Борщагівської у Солом'янському районі м. Києва.

5.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН", за умови виконання пункту 5.2 цього рішення, земельні ділянки загальною площею 0,20 га (в тому числі площею 0,11 га в межах червоних ліній) для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції на перетині вулиць Індустріальної та Борщагівської у Солом'янському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування, з них:

- площею 0,09 га - в короткострокову оренду на 1 рік;

- площею 0,11 га (в межах червоних ліній) - в короткострокову оренду на 5 років.

5.2. Товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН":

5.2.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

5.2.2. У місячний термін замовити у Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) договори оренди земельних ділянок.

5.2.3. Майново-правові питання вирішувати в установленому порядку.

5.2.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації від 28.01.2003 N 18-162, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 12.02.2003 N 796, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 06.03.2003 N 08-8-20/560, управління державної пожежної охорони від 24.01.2002 N 16/1/233, управління державтоінспекції від 28.01.2002 N 10/257 та Держбуду України від 17.12.2001 N 1/41-821.

5.2.5. Питання пайової участі вирішити відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

5.2.6. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовувати з обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.

5.2.7. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельних ділянок.

5.3. Попередити землекористувача, що користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

6. Затвердити проект відведення земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН" для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції на перетині вулиць Симиренка та Сім'ї Сосніних у Святошинському районі м. Києва.

6.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН", за умови виконання пункту 6.2 цього рішення, земельні ділянки загальною площею 0,22 га (в тому числі площею 0,07 га в межах червоних ліній) для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції на перетині вулиць Симиренка та Сім'ї Сосніних у Святошинському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування, з них:

- площею 0,15 га - в короткострокову оренду на 1 рік;

- площею 0,07 га (в межах червоних ліній) - в короткострокову оренду на 5 років.

6.2. Товариству з обмеженою відповідальністю "ЮКОН":

6.2.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

6.2.2. У місячний термін замовити у Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) договори оренди земельних ділянок.

6.2.3. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації від 28.01.2003 N 18-160, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 06.03.2003 N 08-8-20/562, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 12.02.2003 N 799, управління державної пожежної охорони від 03.04.2000 N 16/1/993 та управління державтоінспекції від 31.10.2001 N 10/3738.

6.2.4. Питання пайової участі вирішити відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

6.2.5. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовувати з обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.

6.2.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельних ділянок.

6.3. Попередити землекористувача, що користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

7. Затвердити проект відведення земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "МІКОМ-ХАУС" для будівництва та експлуатації офісно-житлового комплексу з автостоянкою на Крутому узвозі,7 у Печерському районі м. Києва.

7.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "МІКОМ-ХАУС", за умови виконання п.7.2 цього рішення, земельні ділянки загальною площею 0,0955 га для будівництва та експлуатації офісно-житлового комплексу з автостоянкою на Крутому узвозі, 7 у Печерському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування, у тому числі:

- ділянка N 1 площею 0,0584 га - в короткострокову оренду на 1 рік для будівництва та експлуатації офісно-житлового комплексу з автостоянкою;

- площею 0,0371 га (ділянка N 2 - площею 0,0155 га, ділянка N 3 - площею 0,0216 га) - в короткострокову оренду на 2 роки для організації будівельних робіт.

7.2. Товариству з обмеженою відповідальністю "МІКОМ-ХАУС":

7.2.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

7.2.2. У місячний термін замовити у Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) документи, що посвідчують право користування земельними ділянками.

7.2.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж та споруд, розміщених у межах земельних ділянок.

7.2.4. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт обстеження зелених насаджень від 26.12.2002 N 202) та інші майново-правові питання вирішувати в установленому порядку.

7.2.5. Виконати вимоги, викладені в листах Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 16.09.2002 N 08-8-20/5179, Головного управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації від 26.07.2002 N 18-2830, комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" від 28.08.2002 N 084/07-85.

7.2.6. Земельну ділянку, надану для організації будівельних робіт, після закінчення строку користування повернути в стані, придатному для подальшого використання.

7.2.7. Питання пайової участі вирішити відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

7.2.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації 5% загальної площі будинку (крім службової), а по земельних ділянках у центральній частині міста Києва, яка визначається Генеральним планом розвитку міста, - 10% загальної площі будинку (крім службової) на підставі п.50 рішення Київської міської ради від 28.12.2002 N 232/392 ( ra_232023-02 ) "Про бюджет міста Києва на 2003 рік".

7.3. Попередити землекористувача, що користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).