КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

VIII сесія XXIII скликання

Р І Ш Е Н Н Я

N 242/1219 від 03.04.2001

Про Порядок визначення

грошової оцінки земельних

ділянок у м. Києві

Відповідно до Закону України "Про плату за землю" ( 2535-12 ) та з метою забезпечення надходжень до бюджету міста від плати за землю і сприяння розвитку ринкових земельних відносин в м. Києві Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити Порядок визначення грошової оцінки земельних ділянок в м. Києві згідно з додатком.

2. Головному управлінню земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації розробити схему впливу локальних факторів, що характеризують місце розташування земельних ділянок.

3. Головному фінансовому управлінню Київської міської державної адміністрації забезпечити фінансування виконання робіт, зазначених в пункті 2 цього рішення.

4. Вважати таким, що втратив чинність, підп.2.4 пункту 2 рішення Київської міської ради від 27.04.2000 N 104/825 ( ra0104023-00 ) "Про затвердження грошової оцінки земель м. Києва".

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Київради з питань містобудування та землекористування і з питань бюджету, фінансів та соціально-економічного розвитку.

Міський голова О.Омельченко

Додаток

до рішення Київської міської ради

від 03.04.2001 р. N 242/1219

Порядок

визначення грошової оцінки земельних ділянок

в м. Києві

1. Загальні положення

1.1. Грошова оцінка земельних ділянок в м. Києві здійснюється згідно з чинним законодавством України, нормативно-правовими актами та рішенням Київської міської ради від 27.04.2000 N 104/825 ( ra0104023-00 ) "Про затвердження грошової оцінки земель м. Києва" з метою визначення розмірів земельного податку та орендної плати за землю, встановлення стартової ціни земельних ділянок при продажу права на їх довгострокову оренду на конкурентних засадах.

1.2. Юридичні та фізичні особи можуть використовувати дані грошової оцінки при укладанні договорів, визначенні розмірів внеску до статутного фонду та в інших цілях, що не суперечать чинному законодавству України.

1.3. Підставами для визначення грошової оцінки земельних ділянок є рішення Київської міської ради про передачу їх у власність або надання у користування, офіційні повідомлення юридичних і фізичних осіб про зміни частин в будівлі чи споруді або їх функціонального використання.

1.4. Інформаційною базою для грошової оцінки земельних ділянок є дані реєстрації права власності та права користування землею (у тому числі на умовах оренди), обліку кількості та якості земель, бонітування грунтів, зонування території міста, інвентаризації міських земель, а також паспортизації багатоповерхової житлової забудови.

1.5. Грошову оцінку земельних ділянок (їх частин) здійснюють за погодженням з Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації державні та інші організації, що мають відповідні ліцензії і внесені до реєстру Головного управління земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації.

1.6. Плата за проведення грошової оцінки земельних ділянок визначається в порядку, визначеному чинним законодавством України.

1.7. Грошова оцінка земельних ділянок або їх частин здійснюється в максимально короткі терміни, але не більше одного місяця з дня надходження до Головного управління земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації заяви згідно зі зразком, що додається, та документів, необхідних для здійснення грошової оцінки, зазначених в зразку.

1.8. При зміні частин в будівлі (споруді) або їх функціонального використання юридичні та фізичні особи (у тому числі нерезиденти України) зобов'язані у десятиденний термін в письмовій формі (за заявою згідно з зразком) повідомити Головне управління земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації про необхідність здійснення грошової оцінки земельної ділянки або її частини з урахуванням зазначених змін.

2. Грошова оцінка земельних ділянок

несільськогосподарського призначення

2.1. Грошова оцінка земельних ділянок

несільськогосподарського призначення визначається окремо в межах

економіко-планувальних зон за формулою:

Цн = Бн х Пз х Кф х Кл,

де:

Цн - грошова оцінка земельної ділянки в гривнях;

Бн - базова вартість одного квадратного метра землі в гривнях в межах конкретної економіко-планувальної зони;

Пз - площа земельної ділянки в квадратних метрах;

Кф - коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (під житлову та громадську забудову, для промисловості, транспорту тощо);

Кл - узагальнюючий локальний коефіцієнт, який характеризує місце розташування земельної ділянки і визначається як добуток значень окремих локальних коефіцієнтів, що впливають на місце розташування цієї земельної ділянки (при цьому значення узагальнюючого локального коефіцієнта не повинно бути нижчим за 0,75 і вищим за 1,50 ).

2.2. При проведенні Кабінетом Міністрів України щорічної індексації грошової оцінки земель України розмір грошової оцінки земельної ділянки збільшується на коефіцієнт її індексації (Кі).