Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 03.07.2014 N 23/23 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва"

КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

I сесія VIII скликання

РІШЕННЯ

10.03.2016 року N 217/217

Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 03.07.2014 N 23/23 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва"

Відповідно до статті 201 Земельного кодексу України, статей 271, 288, 289 Податкового кодексу України, статей 21, 22 Закону України "Про оренду землі", статей 5, 20, 23 Закону України "Про оцінку земель", статей 16, 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", статей 18, 19, 22 Закону України "Про столицю України - місто-герой Київ" та враховуючи лист дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 11 листопада 2015 року N 179, Київська міська рада

вирішила:

1. Внести зміни до додатка 3 (том I "Складання схем впливу локальних факторів, що характеризують місцезнаходження земельних ділянок міста Києва") до рішення Київської міської ради від 03.07.2014 N 23/23 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва", виклавши таблицю 2.1 в такій редакції:

"Таблиця 2.1)

Локальні коефіцієнти

на місцезнаходження земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони

Назва рентоутворюючих факторів	Назва локальних коефіцієнтів	Значення коефіцієнтів
Функціонально-планувальні фактори	Місцезнаходження земельної ділянки:
	- в зоні пішохідної доступності громадських центрів	1,04
	- у зоні магістралей підвищеного містоформувального значення	1,05
	- у зоні пішохідної доступності швидкісного міського та зовнішнього пасажирського транспорту	1,04
	- у зоні пішохідної доступності до національних, зоологічних та дендрологічних парків, парків - пам'яток садово-паркового мистецтва, ботанічних садів, заказників, заповідних урочищ, пам'яток природи, курортів, парків, лісопарків, лісів, зелених зон, пляжів	1,04
	- у прирейковій зоні (ділянка знаходиться або примикає до відводу залізниці, має під'їзну залізничну колію)	1,04
Інженерно-інфраструктурні фактори	Земельна ділянка, що примикає до вулиці:
	- без твердого покриття	0,90
	- не забезпечена централізованим водопостачанням	0,90
	- не забезпечена каналізацією	0,90
	- не забезпечена централізованим теплопостачанням	0,90
	- не забезпечена централізованим газопостачанням	0,90
Інженерно-геологічні фактори	Місцезнаходження земельної ділянки:
	- в межах території, що має схил поверхні понад 20 %	0,85
	- на ґрунтах з несучою спроможністю менше 1,0 кг/кв. см при потужності понад два метри	0,85
	- у зоні залягання ґрунтових вод менше трьох метрів	0,90
	- у зоні затоплення паводком понад 4 % забезпеченості (шар затоплення понад два метри)	0,90
	- у зоні значної заболоченості з ґрунтовим живленням, що важко осушується	0,90
	- у зоні небезпечних геологічних процесів (зсуви, карст, яружна ерозія - яри глибиною більше 10 м)	0,75
	- на намивних (насипних) територіях	1,02
Історико-культурні фактори	Місцезнаходження земельної ділянки:
	- в межах заповідної території	1,08
	- у зоні регулювання забудови	1,07
	- у зоні історичного ландшафту, що охороняється	1,06
	- у зоні охорони поодиноких пам'яток	1,06
Природно-ландшафтні фактори	Місцезнаходження земельної ділянки:
	- в межах території природоохоронного значення (національних, зоологічних та дендрологічних парків, парків - пам'яток садово-паркового мистецтва, ботанічних садів, заказників, заповідних урочищ, пам'яток природи)	1,07
	- у межах території оздоровчого призначення (курортів та округів санітарної охорони)	1,06
	- у межах території рекреаційного призначення (земель туризму та відпочинку, парків та зелених зон)	1,05
Санітарно-гігієнічні фактори	Місцезнаходження земельної ділянки:
	- у санітарно-захисній зоні	0,80
	- у водоохоронній зоні	1,02
	- у зоні обмеження забудови за рівнем напруження електромагнітного поля	0,90
	- у зоні перевищення припустимого рівня шуму (від залізниці та аеродрому)	0,90
	- в ареалі забруднення ґрунтів	0,90

................

Перейти до повного тексту