Про затвердження Програми розроблення містобудівної документації в м. Києві на період 2004-2006 рр.

КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

VII сесія XXIV скликання

Р І Ш Е Н Н Я

N 158/1368 від 15.04.2004

Про затвердження Програми розроблення містобудівної

документації в м. Києві на період 2004-2006 рр.

На виконання Закону України "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 ), з метою організації розроблення містобудівної документації в м. Києві для забезпечення реалізації Генерального плану м. Києва та проекту планування приміської зони на період до 2020 року, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804 ( ra0370023-02 ), Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити Програму розроблення містобудівної документації в м. Києві на період 2004 - 2006 рр. (далі - Програма), що додається.

2. Замовником містобудівної документації, що розроблятиметься відповідно до Програми (далі - містобудівна документація) за рахунок коштів міського бюджету, інших джерел фінансування, не заборонених законодавством, визначити Головне управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації); містобудівної документації, яка розроблятиметься за рахунок коштів бюджетів районів, - районні у м. Києві державні адміністрації.

3. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) організувати за замовленням замовників виготовлення викопіювань з чергових кадастрових планів (витягів з бази даних державного земельного кадастру) із зазначенням на них інформації, необхідної для розробки містобудівної документації.

4. Головному управлінню містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) спільно з Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) організувати в установленому порядку поновлення матеріалів топографо-геодезичної зйомки територій м. Києва відповідно до Програми.

5. Головному управлінню економіки та інвестицій виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), Головному управлінню містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), районним у м. Києві державним адміністраціям щорічно до 15 жовтня поточного року визначати перелік робіт з поновлення матеріалів топографо-геодезичної зйомки територій Києва, з розроблення містобудівної документації, обсяги фінансування цих робіт для включення їх до бюджетних запитів головних розпорядників коштів бюджету м. Києва на наступний рік в установленому порядку.

6. При вирішенні в установленому порядку питань щодо розміщення об'єктів будівництва та іншого використання територій, зокрема погодження місць розташування об'єктів, відведення земельних ділянок, Головному управлінню містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), районним у м. Києві державним адміністраціям забезпечити врахування цих питань у розроблюваній містобудівній документації.

7. Розроблення містобудівної документації не може бути підставою для відмови у розгляді в установленному порядку та підготовці відповідних висновків щодо погодження проектів відведення земельних ділянок, розміщених на території, для якої виконується містобудівна документація.

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань містобудування та землекористування.

Київський міський голова О.Омельченко

Додаток

до рішення Київської міської

ради

від 15.04.2004 р. N 158/1368

ПРОГРАМА

розроблення містобудівної документації

в м. Києві на період 2004-2006 рр.

1. Актуальність та завдання

Програма розробки містобудівної документації в м. Києві на період 2004 - 2006 рр. (далі - Програма) підготовлена з метою забезпечення реалізації Генерального плану розвитку м. Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затвердженого рішенням сесії Київради від 28.03.2002 N 370/1804 ( ra0370023-02 ) (далі - Генеральний план м. Києва) відповідно до Закону України "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 ).

За останні роки значно активізувалась містобудівна діяльність у м. Києві, стабільно зростають обсяги будівництва житла, об'єктів громадського, дорожньо-транспортного, інженерного та соціального призначення.

Генеральним планом м. Києва ( ra0370023-02 ) визначено напрями містобудівного розвитку його територій. Для забезпечення реалізації Генерального плану м. Києва щодо передбаченого функціонального призначення територій, розміщення житла, об'єктів соціальної сфери, розвитку інженерно-транспортної інфраструктури, поліпшення екологічного стану та збереження культурної спадщини відповідно до статей 10, 12 Закону України "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 ) місцева рада забезпечує розроблення та затверджує схеми планування територій адміністративних районів, детальні плани окремих територій, плани червоних ліній.

Проекти детального планування, розроблені у 80-х роках, на сьогодні не є чинними у зв'язку із завершенням терміну їх реалізації.

Відбулися радикальні нормативно-правові та

соціально-економічні зміни після набуття Україною статусу

незалежної держави. Затверджено новий Генеральний план м. Києва

( ra0370023-02 ).

За відсутності зазначеної містобудівної документації не завжди обгрунтовано здійснюється вибір земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування, затримується розроблення планів зонування територій та визначення регламентів забудови.

У зв'язку з цим відповідно до статті 13 Закону України "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 ) з метою обгрунтованого визначення червоних ліній, розміщення житла та об'єктів соціальної сфери, інженерно-транспортної інфраструктури та озеленення, формування архітектурно-просторової композиції забудови окремих територій в м. Києві, затвердження у складі місцевих правил забудови планів зонування, а також визначення єдиних умов та обмежень (регламентів) забудови територій необхідно поетапно розробити комплекс містобудівної документації для деталізації Генерального плану м. Києва ( ra0370023-02 ).

Завданнями Програми є:

- визначення переліку окремих територій та відповідної містобудівної документації;

- встановлення меж окремих територій та вартості робіт з розроблення містобудівної документації;

- визначення можливих джерел та механізмів фінансування робіт з розроблення містобудівної документації;

- забезпечення регулювання забудови та іншого використання територій міста Києва відповідно до законодавства, державних норм, стандартів і правил.

2. Стан нормативно-правової бази у сфері містобудування

Програма розроблена на підставі Законів України "Про столицю України - місто-герой Київ" ( 401-14 ), "Про місцеве самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ).

Нормативно-правовою базою Програми є закони України "Про основи містобудування" ( 2780-12 ), "Про архітектурну діяльність" ( 687-14 ), "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 ), Земельний кодекс України ( 2768-14 ), Указ Президента України від 13.05.1997 N 422/97 ( 422/97 ) "Про пріоритетні завдання у сфері містобудування", відповідні постанови Кабінету Міністрів України, державні будівельні норми, рішення Київської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804 ( ra0370023-02 ) "Про затвердження Генерального плану розвитку м. Києва та проекту планування його приміської зони до 2020 року", розпорядження Київської міської державної адміністрації від 18.09.2003 N 1753 ( ra1753017-03 ) "Про забезпечення комплексної забудови (реконструкції) районів та мікрорайонів у місті Києві" тощо.

Завдання, склад і зміст, порядок розроблення містобудівної документації в м. Києві визначаються відповідно до законодавства та інших нормативно-правових актів України, в тому числі державних будівельних норм і стандартів.

3. Механізм фінансування

Фінансування робіт з планування територій здійснюється за рахунок відповідних місцевих бюджетів і передбачається в них окремим рядком, а також за рахунок інших джерел, не заборонених законодавством, відповідно до статті 4 Закону України "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 ).

Вартість розроблення містобудівної документації визначається згідно з "Сборником цен на проектные работы для строительства", затвердженим Держцивільбудом та погодженим наказом Держбуду СРСР від 31.03.1987 N 103 розділ 40 "Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов", із застосуванням коефіцієнтів, що затверджуються Держбудом України.

Вартість виконання окремих розробок уточнюється відповідно до складених кошторисів у договірній документації між замовником та розробником містобудівної документації.

4. Організаційні засади розроблення містобудівної документації

Організація розроблення містобудівної документації у м. Києві здійснюється згідно з Переліком містобудівної документації, що розроблятиметься у 2004-2006 рр. (додається).

У разі необхідності та за наявності інвестиційних пропозицій за поданням Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), відповідної районної державної адміністрації виконавчому органу Київради (Київській міській державній адміністрації) надається право видавати розпорядження про внесення змін (доповнень), уточнень до складових даних Переліку.

Містобудівна документація розробляється ДП "Інститут Генерального плану м. Києва" та іншими проектними і науково-дослідними організаціями, які мають відповідну ліцензію, на замовлення Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), а також на замовлення районних у місті Києві державних адміністрацій згідно з переліком, затвердженим рішенням Київської міської ради.

У разі виконання робіт за рахунок бюджетних коштів розробник містобудівної документації визначається відповідно до законодавства шляхом тендеру, у якому мають право брати участь проектні та науково-дослідні організації, які мають відповідну ліцензію.

Завдання на розроблення містобудівної документації готується Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) спільно з відповідною районною у місті Києві державною адміністрацією, ДП "Інститут Генерального плану м. Києва", виконавцем містобудівної документації з урахуванням положень Генерального плану м. Києва ( ra0370023-02 ) та раніше прийнятих меж природоохоронних зон.

Розроблена містобудівна документація до проведення експертизи та затвердження має бути погоджена відповідними органами державного нагляду та погоджуючими організаціями згідно з нормативно-правовими актами України, відповідною районною у м. Києві державною адміністрацією, а також ДП "Інститут Генерального плану м. Києва" на відповідність Генеральному плану м. Києва ( ra0370023-02 ).

Головне управління містобудування, архітектури та дизайну

міського середовища виконавчого органу Київської міської ради

(Київської міської державної адміністрації) організовує експертизу

(у тому числі екологічну) містобудівної документації в Порядку,

встановленому постановою Кабінету Міністрів України від 20.10.2000

N 1577 ( 1577-2000-п ) "Про затвердження Порядку проведення

експертизи містобудівної документації". Затверджена містобудівна

документація виготовляється у трьох примірниках на паперових

носіях та у двох примірниках на електронних носіях і передається у

власність Головному управлінню містобудування, архітектури та

дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської

ради (Київської міської державної адміністрації) для подальшого

використання у містобудівній діяльності відповідно до

законодавства. Подання містобудівної документації на затвердження

Київській міській раді забезпечують Головне управління

містобудування, архітектури та дизайну міського середовища

виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської

державної адміністрації) та постійна комісія Київської міської

ради з питань містобудування та землекористування.

5. Прогноз соціально-економічних та інших наслідків реалізації Програми

Реалізація Програми забезпечить виконання Генерального плану м. Києва ( ra0370023-02 ), комплексний містобудівний розвиток територій м. Києва, сприятиме спрощенню дозвільної системи, поліпшенню інвестиційного клімату в будівництві, екологічних та соціальних умов життєдіяльності населення, стану довкілля, збереженню і ефективному використанню об'єктів культурної спадщини.

Заступник міського голови -

секретар Київради В.Яловий

Додаток

до Програми містобудівної

документації в м. Києві на

період 2004 - 2006 рр.

ПЕРЕЛІК

містобудівної документації, що розробляється

у м. Києві у 2004 - 2006 рр.

----------------------------------------------------------------------------------------------

|-----+-------------------+----------------+---------------+---------------------------------|

| | 2 | 3 | 4 | 5 |

|-----+-------------------+----------------+---------------+---------------------------------|

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1. |Голосіївський район| | | | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1.1 |Схема планування | | | | | |

| |території | 2005-2006 рр. | 150,00 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1.2 |ДПТ* житлового | | | | | |

| |масиву Теремки-3: | 2004-2006 рр. | 278,16 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1.3 |ДПТ в межах вулиць | 2004-2006 рр. | 145,92 | + | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1.4 |ДПТ мікрорайону | 2005-2005 р. | 34,2 | + | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1.5 |ДПТ мікрорайону | 2005-2006 рр. | 42,145 | + | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1.6 |ДПТ селища | 2004-2006 рр. | 300,0 | + | | |

| |Дніпровське шосе | | 300.0 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1.7 |ДПТ Промзони та | 2004-2005 рр. | 340.0 | | + | |

| |межа м. Києва | | 593.70 | | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1.8 |ДПТ Либідської | 2005-2006 рр. | 34,2 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1.9 |ДПТ району | 2005-2006 рр. | 34,2 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1.10 |ДПТ просп. | 2006 р. | 34,2 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|1.11 |ДПТ мікрорайону між| 2005-2006 рр. | 34,2 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

| 2. |Дарницький район | | | | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|2.1. |Схема планування | 2004-2006 рр. | 160,00 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|2.2 |ДПТ Нової Дарниці: | 2004 р. | 240,76 | + | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|2.3 |ДПТ Харківська | 2004 р. | 121 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|2.4 |ДПТ 11-го | 2004-2005 рр. | 205,20 | + | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|2.5 |ДПТ мікрорайону | 2004 р. | 570,00 | | + | |

| |Верхніх | 2005-2006 рр. | | | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

| 3 |Деснянський район | | | | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|3.1. |Схема планування | 2004-2006 рр. | 160,00 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|3.2 |ДПТ житлового | 2004-2005 рр. | 154,73 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|3.3 |ДПТ Броварського | 2004-2005 рр. | 68,40 | | | + |

| |ст. м. | | | | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|3.4 |ДПТ Биківні | 2004-2005 рр. | 63,31 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

| 4 |Дніпровський район | | | | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.1. |Схема планування | 2004-2005 рр. | 180,00 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.2 |ДПТ "Соцмістечка" | 2004 р. | 183,76 | + | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.3 |ДПТ ж/м | 2004 р. | 398,65 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.4 |ДПТ у межах ст. | 2004-2005 рр. | 58,0 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.5 |ДПТ Дніпровської | 2004-2005 рр. | 34,2 | | + | + |

| |вул. | | | | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.6 |ДПТ мікрорайону | 2005-2006 рр. | 114 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.7 |ДПТ мікрорайону | 2004-2006 рр. | 85,5 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.8 |ДПТ селища ДВРЗ | 2004-2006 рр. | 180,75 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.9 |ДПТ селища | 2004-2005 рр. | 75 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.10 |ДПТ території в | 2004-2005 рр. | 60,0 | + | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.11 |ДПТ території в | 2005-2006 рр. | 65 | + | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|4.12 |ДПТ території в | 2005-2006 рр. | 35 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

| 5 |Оболонський район | | | | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|5.1. |Схема планування | 2005-2006 рр. | 140,00 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|5.2 |ДПТ селища Пущі- | 2004-2005 рр. | 850,00 | + | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|5.3 |ДПТ району Великої | 2005-2006 рр. | 350,00 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|5.4 |ДПТ хутора | 2004-2006 рр. | 80,00 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|5.5 |ДПТ півострова в | 2004-2005 рр. | 80,00 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|5.6 |ДПТ хутора Редьки | 2004-2005 рр. | 80,00 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

| 6 | Печерський район | | | | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|6.1 |ДПТ району | 2004 р. | 134,52 | + | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|6.2 |ДПТ кварталу вулиць| 2004 р. | 49,0 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|6.3 |ДПТ району вулиці | 2004-2005 рр. | 52,4 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|6.4 |ДПТ району вулиць | 2004-2005 рр. | 80,94 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|6.5 |ДПТ району вулиць | 2005-2006 рр. | 64,98 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|6.6 |ДПТ кварталу бульв.| 2005-2006 рр. | 34,2 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|6.7 |ДПТ району озера | 2006 р. | 41 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

| 7 |Подільський район | | | | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|7.1 |Схема планування | 2004-2006 рр. | 150,00 | | + | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|7.2 |ДПТ радгоспу | 2004-2006 рр. | 469 | + | | |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|7.3 |ДПТ Рибальського | 2004-2006 рр. | 51,3 | | | + |

|-----+-------------------+----------------+---------------+--------+---------+--------------|

|7.4 |ДПТ вулиць | 2004-2006 рр. | 91,2 | | | + |