З метою відпрацювання нових організаційних форм та економічних механізмів стимулювання житлового будівництва і розширення можливостей соціального забезпечення громадян України та відповідно до пункту 4 розділу XV "Перехідні положення" Конституції України

1. Провести у період з 1 липня 1999 року до 1 січня 2001 року в місті Києві на базі холдингової компанії "Київміськбуд" (далі - "Київміськбуд") економічний експеримент щодо стимулювання розвитку житлового будівництва із залученням коштів громадян і суб'єктів підприємницької діяльності на довгострокові житлові ощадні вклади з наступним їх спрямуванням на довгострокове кредитування будівництва житла для населення під заставу цього житла та розширення можливостей соціального забезпечення громадян України за рахунок доходів за довгостроковими житловими ощадними вкладами.

2. Встановити, що умови житлових ощадних вкладів визначаються в договорах житлових ощадних вкладів, які укладаються між громадянами-вкладниками та комерційними банками, з якими "Київміськбудом" укладено відповідні угоди (далі - уповноважені банки).

Договори житлових ощадних вкладів можуть бути строковими та довічними (далі - договори).

3. Запровадити на весь період дії договорів, укладених у період проведення експерименту, систему заходів щодо захисту від знецінення зазначених вкладів, яка б передбачала:

укладання уповноваженими банками договорів про залучення коштів, надання кредитів цільового призначення та нарахування на них відсотків на житлових ощадних рахунках у національній валюті України;

ведення обліку коштів, наданих кредитів та нарахованих на них відсотків на житлових ощадних рахунках у гривнях і в еквівалентних розрахункових одиницях умовної площі житла з урахуванням його середньої ринкової вартості;

проведення розрахунку відсотків за житловими ощадними вкладами з використанням еквівалентної розрахункової одиниці умовної площі житла (з урахуванням його середньої ринкової вартості);

спрямування коштів, залучених на житлові ощадні рахунки, виключно на довгострокове кредитування будівництва житла для населення під заставу цього житла;

відкриття та обслуговування житлових ощадних рахунків і здійснення операцій за ними лише в уповноважених банках;

гарантування уповноваженими банками виконання зобов'язань перед вкладниками шляхом створення додаткового спеціального резерву страхування довгострокових вкладів;

гарантування "Київміськбудом" виконання зобов'язань перед власниками житлових ощадних рахунків відповідно до укладених договорів;

інформування уповноваженими банками органів державної податкової служби за місцем проживання власників рахунків, а також за місцем знаходження відповідних суб'єктів підприємницької діяльності про відкриття та закриття житлових ощадних рахунків;

встановлення Національним банком України додаткових вимог до уповноважених банків щодо дотримання ними нормативів достатності капіталу та ліквідності.

4. Встановити, що на весь період дії договорів, укладених у період проведення експерименту:

кошти, внесені громадянами на житлові ощадні рахунки, не включаються до сукупного оподатковуваного доходу цих громадян у межах 600 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за звітний (податковий) період. Кошти, внесені суб'єктами підприємницької діяльності на житлові ощадні рахунки громадян, які перебувають з ними у трудових відносинах, також не включаються до складу оподатковуваного доходу громадян в межах 600 неоподатковуваних мінімумів за звітний (податковий) період. На ці кошти не нараховуються збори на обов'язкове пенсійне та обов'язкове соціальне страхування;

кошти, внесені суб'єктами підприємницької діяльності на житлові ощадні рахунки громадян, які перебувають з ними у трудових відносинах, включаються до складу валових витрат платника податку в розмірі, що не перевищує 10 відсотків його валового доходу за звітний період;

кошти, що виплачуються громадянам згідно з договорами (далі - соціальні виплати), не включаються до складу їх оподатковуваних доходів, за винятком випадків, передбачених статтею 6 цього Указу: