Відповідно до частини першої статей 23 та 34 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" Кабінет Міністрів України

Затвердити Порядок передачі фонду фінансування будівництва або фонду операцій з нерухомістю в управління іншій фінансовій установі за рішенням суду, що додається.

1. Цей Порядок визначає механізм передачі фонду фінансування будівництва або фонду операцій з нерухомістю в управління іншій фінансовій установі, що відповідає Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" (далі - Закон), за відповідним рішенням суду, що прийняте за зверненням довірителів фонду фінансування будівництва, власників сертифікатів фонду операцій з нерухомістю або відповідного органу, що здійснює нагляд та регулювання діяльності управителя, у зв'язку з порушенням управителем законодавства про фінансові послуги і набрало законної сили.

2. Після набрання законної сили рішенням суду про передачу фонду фінансування будівництва або фонду операцій з нерухомістю в управління іншій фінансовій установі (далі - рішення суду):

управитель фонду фінансування будівництва (фонду операцій з нерухомістю) припиняє виконувати функції управителя;

до нового управителя фонду фінансування будівництва переходять усі права та обов'язки щодо довірителів зазначеного фонду та відповідного забудовника;

до нового управителя фонду операцій з нерухомістю переходять усі права та обов'язки щодо власників сертифікатів зазначеного фонду та інших третіх осіб, які виникли в управителя, під час здійснення ним управління фондом;

новий управитель фонду фінансування будівництва (фонду операцій з нерухомістю) оприлюднює повідомлення про прийняття рішення суду;

управитель фонду фінансування будівництва (фонду операцій з нерухомістю) подає новому управителю фонду інформацію про суб'єктів системи фінансово-кредитних механізмів будівництва житла;

новий управитель фонду фінансування будівництва (фонду операцій з нерухомістю) письмово повідомляє органи, що здійснюють нагляд та регулювання діяльності управителя (емітента сертифікатів фонду операцій з нерухомістю) і забудовника, про прийняття рішення суду та надсилає їм копії такого рішення;

новий управитель фонду фінансування будівництва (фонду операцій з нерухомістю) надсилає суб'єктам системи фінансово-кредитних механізмів будівництва житла, крім довірителів фонду фінансування будівництва (власників сертифікатів фонду операцій з нерухомістю), повідомлення про прийняття рішення суду разом з копією такого рішення, а також письмово повідомляє їм свої реквізити;

управитель фонду фінансування будівництва (фонду операцій з нерухомістю) передає новому управителю фонду майно, що перебуває у довірчій власності управителя фонду, та документи, що регламентують функціонування такого фонду;

управитель фонду фінансування будівництва (фонду операцій з нерухомістю) підписує з новим управителем акти приймання-передачі майна та документів, що регламентують функціонування такого фонду;

новий управитель фонду фінансування будівництва (фонду операцій з нерухомістю) надсилає довірителям фонду фінансування будівництва (власникам сертифікатів фонду операцій з нерухомістю) повідомлення про прийняття рішення суду разом з копією такого рішення, а також письмово повідомляє їм свої реквізити;

новий управитель фонду фінансування будівництва (фонду операцій з нерухомістю) надсилає органу, що здійснює нагляд та регулювання діяльності управителя, повідомлення про передачу йому документів такого фонду та майна, що перебувало у довірчій власності управителя фонду, разом з копіями відповідних актів приймання-передачі;

новий управитель фонду операцій з нерухомістю надсилає НКЦПФР повідомлення про передачу йому документів, що регламентують функціонування такого фонду, разом з копією відповідного акта приймання-передачі.

3. Новий управитель фонду фінансування будівництва протягом трьох робочих днів з дня набрання законної сили рішенням суду оприлюднює в газеті "Урядовий кур'єр" відповідне повідомлення, в якому зазначає свої реквізити.

4. Управитель фонду фінансування будівництва протягом двох робочих днів з дня набрання законної сили рішенням суду подає новому управителю фонду інформацію про забудовника та банк, у якому відкрито рахунок фонду.

5. Новий управитель фонду фінансування будівництва протягом п'яти робочих днів з дня набрання законної сили рішенням суду:

надсилає органам, що здійснюють нагляд та регулювання діяльності управителя і забудовника, забудовнику та банку, в якому відкрито рахунок фонду, повідомлення про прийняття рішення суду разом з копією такого рішення;

письмово повідомляє забудовнику та банку, в якому відкрито рахунок фонду, свої реквізити.

6. У разі подання до суду позову про передачу фонду фінансування будівництва в управління іншій фінансовій установі органом, що здійснює нагляд та регулювання діяльності управителя, новий управитель фонду не надсилає зазначеному органові повідомлення про прийняття рішення суду.

7. У разі необхідності новий управитель фонду фінансування будівництва може звернутися до органу, що здійснює нагляд та регулювання діяльності управителя, з письмовим запитом щодо надання інформації про забудовника та/або банк, в якому відкрито рахунок фонду.

8. Новий управитель фонду фінансування будівництва протягом п'яти робочих днів з дня підписання акта приймання-передачі документів, що регламентують функціонування фонду, надсилає довірителям повідомлення про прийняття рішення суду разом з копією такого рішення і письмово повідомляє їм свої реквізити.

9. Управитель фонду фінансування будівництва зобов'язаний передати новому управителю фонду:

договори про участь у фонді фінансування будівництва;

Правила Фонду фінансування будівництва;

договір між забудовником та управителем;

перелік об'єктів інвестування;

іпотечний договір, укладений між управителем та забудовником;

договір уступки майнових прав на нерухомість, яка є об'єктом будівництва, з відкладальними умовами;

договір доручення з відкладальними умовами, за яким управителю у разі порушення забудовником умов договору доручається виконувати функції забудовника, зокрема шляхом передоручення таких функцій іншим особам;