З метою вдосконалення державного регулювання у сфері будівництва житла, гарантування захисту прав громадян у процесі інвестування будівництва житла, стабілізації ситуації на первинному ринку житла

1. Кабінету Міністрів України:

1) розробити і внести у двомісячний строк на розгляд Верховної Ради України законопроект про внесення змін до законодавчих актів України, спрямований на:

встановлення заборони фінансовим установам, що є управителями фондів фінансування будівництва, залучати кошти фізичних осіб на інвестування будівництва житла та фінансувати будівництво відповідного жилого будинку до виникнення у забудовника в установленому порядку права на забудову;

недопущення розповсюдження реклами про будівництво жилого будинку без зазначення у ній інформації про всіх суб'єктів, що є учасниками такого будівництва та здійснюють його фінансування, та інформації про наявність у них визначених законодавством дозволів на будівництво певного жилого будинку, ліцензій на провадження відповідних видів діяльності, а також даних про відведення в установленому порядку земельної ділянки під будівництво такого жилого будинку;

запровадження розрахунків фізичних осіб з управителями фондів фінансування будівництва лише через банківські платіжні системи;

виокремлення управителями фондів фінансування будівництва обліку коштів довірителів та результатів управління цими коштами від результатів іншої діяльності;

запровадження механізмів, що унеможливлюють інвестування однієї квартири декількома інвесторами без їх згоди;

перегляд особливостей забезпечення виконання зобов'язань забудовника за договором, укладеним з управителем фонду фінансування будівництва, зокрема запровадження поруки, встановлення іпотеки, предметом якої можуть бути майнові права на земельну ділянку, на якій здійснюється будівництво;

надання права забудовникам самостійно здійснювати продаж житла фізичним особам лише за умови введення об'єкта будівництва в експлуатацію, шляхом здійснення розрахунків через банківські платіжні системи;

удосконалення процедури прийняття рішень щодо виділення земельних ділянок під будівництво житла та забезпечення її прозорості;

забезпечення обов'язкової передачі органами місцевого самоврядування Державному комітету України по земельних ресурсах інформації та матеріалів кадастрових справ для організації і ведення в установленому порядку державного реєстру земель;