Кабінет Міністрів України постановляє:

Затвердити Порядок забезпечення поліцейських та осіб рядового і начальницького складу служби цивільного захисту, Державного бюро розслідуваньжитлом на умовах фінансового лізингу, що додається.

1. Цей Порядок визначає механізм забезпечення поліцейських та осіб рядового і начальницького складу служби цивільного захисту, Державного бюро розслідувань житлом на умовах фінансового лізингу та компенсації частини лізингових платежів за рахунок коштів державного бюджету та інших джерел, не заборонених законодавством.

2. У цьому Порядку терміни вживаються в такому значенні:

договір про компенсацію частини лізингових платежів - тристоронній договір, що укладається між лізингодавцем, заявником та відповідним органом забезпечення житлом, яким визначається механізм компенсації частини лізингових платежів за рахунок коштів державного бюджету та інших джерел, не заборонених законодавством, відповідно до цього Порядку;

договір фінансового лізингу - договір фінансового лізингу, який укладається між лізингодавцем та заявником відповідно до вимог Цивільного кодексу України, Законів України "Про фінансовий лізинг", "Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг" та з урахуванням вимог цього Порядку;

житло - квартира в житловому будинку, прийнятому в установленому порядку в експлуатацію, призначена та придатна для постійного проживання та в якій виконані всі передбачені проектною документацією роботи згідно з будівельними нормами, стандартами і правилами;

забезпечення житлом на умовах фінансового лізингу - отримання відповідно до цього Порядку від лізингодавця житла у платне користування з подальшим переходом права власності на це житло за умови повного виконання зобов’язань за договором фінансового лізингу;

заявник - поліцейський або особа рядового чи начальницького складу служби цивільного захисту, Державного бюро розслідувань, що подали заяву про отримання житла на умовах фінансового лізингу відповідно до цього Порядку;

лізингодавець - Державна іпотечна установа або ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія", які в установленому законом порядку мають право надавати послуги з фінансового лізингу і на підставі договору фінансового лізингу передавати лізингоодержувачу у володіння та користування житло відповідно до цього Порядку;

лізингоодержувач - заявник, який уклав договір фінансового лізингу та отримує від лізингодавця право володіння і користування житлом;

органи забезпечення житлом - центральний орган управління Національною поліцією, ДСНС, їх територіальні (у тому числі міжрегіональні) органи, установи, заклади та організації, що належать до сфери управління таких центральних органів виконавчої влади, центральний апарат та територіальні управління Державного бюро розслідувань, в яких заявник проходить службу, а також органи державної влади, установи та організації, до яких в установленому порядку відряджені поліцейські, особи рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань;

уповноважений підрозділ - структурний підрозділ апарату МВС, ДСНС, центрального органу управління Національною поліцією, центрального апарату Державного бюро розслідувань, уповноважений на здійснення організації роботи, пов’язаної з виконанням цього Порядку.

3. Поліцейський або особа рядового чи начальницького складу служби цивільного захисту має право на забезпечення житлом на умовах фінансового лізингу в разі:

2) наявності вислуги не менше ніж два роки, крім осіб, які мають статус учасника бойових дій;

3) якщо до досягнення граничного віку перебування на службі залишилося не менше ніж п’ять років.

3-1. Особа рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань має право на забезпечення житлом на умовах фінансового лізингу в разі:

1) роботи в структурі Державного бюро розслідувань не менш як один рік;

2) якщо до досягнення граничного віку перебування на службі залишилося не менш як п’ять років.

4. Договори фінансового лізингу та про компенсацію частини лізингових платежів укладаються на строк до дати досягнення лізингоодержувачем граничного віку перебування на службі. Строк дії таких договорів не повинен бути менше ніж п’ять років та не може перевищувати 20 років.

5. У фінансовий лізинг передається житло, що перебувало в експлуатації не більш як протягом 20 років чи реконструкцію (капітальний ремонт) якого здійснено не більш як за 10 років до укладення договору фінансового лізингу та яке відповідає нормативній площі житла, яка становить не більш як 21 кв. метр загальної площі на одну особу та додатково 10,5 кв. метра загальної площі житла на сім’ю, але не більш як 94,5 кв. метра.

Нормативна площа житла, що є однокімнатною квартирою та надається для сім’ї з однієї особи (одинока особа), становить не більш як 52,5 кв. метра загальної площі.

У разі перевищення нормативної площі житла вартість понаднормативної площі житла лізингоодержувач сплачує авансовим платежем за власний рахунок згідно з умовами договору фінансового лізингу.

6. Вартість 1 кв. метра загальної площі житла, що передається у фінансовий лізинг, не може перевищувати опосередковану вартість спорудження житла за регіонами України, визначену Мінрегіоном та збільшену для:

1) мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова - у 1,75 раза;

2) міст - обласних центрів, міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб та населених пунктів, які розташовані в районах, прилеглих до меж мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова, - у 1,5 раза;

3) міст обласного значення з населенням від 100 тис. до 300 тис. - у 1,25 раза;

4) інших населених пунктів - у межах опосередкованої вартості у відповідній області.

6-1. Орган забезпечення житлом веде облік заявників (далі - облік) у книзі обліку. Книга обліку повинна бути пронумерована, прошнурована, підписана керівником органу забезпечення житлом або його заступником і скріплена печаткою цього органу.

Заявники беруться на облік з дати реєстрації у службі діловодства відповідного органу забезпечення житлом заяви про отримання житла на умовах фінансового лізингу з усіма необхідними документами відповідно до цього Порядку.

Заявники, які перебувають на обліку і переведені для подальшого проходження служби до іншого органу забезпечення житлом, беруться на облік за новим місцем служби з урахуванням дати взяття на такий облік за попереднім місцем служби.

Заявник знімається з обліку у разі:

укладення договору фінансового лізингу відповідно до цього Порядку;

звільнення із служби;

коли до дати досягнення граничного віку перебування на службі залишилося менш як п’ять років;

подання заявником заяви про зняття з такого обліку;

смерті.

Орган забезпечення житлом повідомляє заявнику про зняття його з обліку протягом п’яти робочих днів з дати зняття з такого обліку (крім випадку його смерті).

7. Для забезпечення житлом на умовах фінансового лізингу поліцейський або особа рядового чи начальницького складу служби цивільного захисту, Державного бюро розслідувань відповідно до цього Порядку подає органу забезпечення житлом за місцем проходження служби або відрядження заяву про отримання житла на умовах фінансового лізингу за формою, визначеною лізингодавцем, в якій зазначає специфікацію житла, яке бажає отримати, зокрема:

1) найменування населеного пункту;

2) загальну площу та кількість кімнат;

3) інші характеристики, зокрема щодо доступу до житла (для осіб з особливими потребами), місце розташування житла (за бажанням).

До заяви заявник додає такі документи:

копію паспорта громадянина України;

копію документа, що засвідчує реєстрацію в Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків, у якому зазначено реєстраційний номер облікової картки платника податків (крім осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та мають відмітку в паспорті);

копії довідок про реєстрацію місця проживання заявника та кожного члена його сім’ї, який проживає разом з ним, видані органом реєстрації;

копії свідоцтв про державну реєстрацію актів цивільного стану (про шлюб, розірвання шлюбу, про народження тощо), інших документів, що підтверджують родинні стосунки (за наявності);

копію посвідчення учасника бойових дій (за наявності);

письмову згоду другого з подружжя на укладення договору фінансового лізингу (у разі перебування у шлюбі).

У разі коли обидва з подружжя мають право на забезпечення житлом на умовах фінансового лізингу, заяву про отримання житла на умовах фінансового лізингу подає один з подружжя. У такому разі, крім передбачених цим пунктом документів, такий заявник додатково подає:

документ, в якому визначено стаж служби іншого з подружжя;

документ, що підтверджує неперебування іншого з подружжя на обліку.

8. Орган забезпечення житлом протягом 10 робочих днів розглядає подані заявником документи та у разі, коли:

1) документи відповідають умовам цього Порядку:

бере заявника на облік, про що письмово його інформує;

надсилає уповноваженому підрозділу інформацію про заявника, специфікацію житла, яке він бажає отримати на умовах фінансового лізингу, та документ, в якому визначено дату досягнення заявником граничного віку перебування на службі;

2) подані заявником документи не відповідають умовам цього Порядку, повертає заявнику отримані документи з відповідним обґрунтуванням.

9. Уповноважений підрозділ щомісяця до 25 числа передає лізингодавцю узагальнену інформацію про заявників, специфікацію житла, яке вони бажають отримати на умовах фінансового лізингу, та про відповідні органи забезпечення житлом за визначеною лізингодавцем формою.

Узагальнена інформація про заявників формується уповноваженим підрозділом окремо за кожним органом забезпечення житлом у порядку черговості взяття їх на облік.

10. Лізингодавець протягом 30 календарних днів розглядає отримані документи і повідомляє відповідним уповноваженим підрозділам:

1) про наявність у власності житла для передачі у фінансовий лізинг відповідно до цього Порядку із зазначенням:

місця розташування житла (повної адреси);

кількості кімнат у житлі;

загальної та житлової площі житла;

загальної вартості та вартості 1 кв. метра житла;

відомостей про суми лізингового платежу та інші істотні умови договору фінансового лізингу;

2) про відсутність у власності необхідного житла для передачі у фінансовий лізинг відповідно до цього Порядку та очікувані строки його придбання в установленому законодавством порядку.

11. Уповноважений підрозділ після отримання від лізингодавця інформації про наявність житла для передачі у фінансовий лізинг повідомляє про це протягом п’яти робочих днів відповідному органу забезпечення житлом для подальшого інформування заявника протягом п’яти робочих днів.