Кабінет Міністрів України постановляє:

1. Внести до Умов забезпечення приватним акціонерним товариством "Українська фінансова житлова компанія" доступного іпотечного кредитування громадян України, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 2 серпня 2022 р. № 856 "Деякі питання забезпечення приватним акціонерним товариством "Українська фінансова житлова компанія" доступного іпотечного кредитування громадян України", зміни, що додаються.

2. Ця постанова набирає чинності з 1 жовтня 2022 року.

1. У пункті 2:

1) у підпункті 2:

після слів "під час надання йому кредитів" доповнити словами ", оформлення кредитів від імені та за рахунок Укрфінжитла";

слова "в об’єктах незавершеного будівництва" замінити словами ", що будується ";

слова "Примірна генеральна угода затверджується Мінекономіки;" виключити;

2) підпункт 3 після слів "зобов’язань за яким є житло" доповнити словами "або майнові права на житло, що будується";

3) підпункт 8 викласти в такій редакції:

"8) майнові права на житло, що будується, - сукупність майнових прав на житло в складі об’єкта житлового будівництва, будівництво якого фінансується у порядку, визначеному законодавством, зокрема (але не виключно) шляхом укладення договору купівлі-продажу майнових прав на житло (в тому числі попереднього договору купівлі-продажу, договору купівлі-продажу деривативу, базовим активом якого визначено майнові права на житло), інвестування в будівництво житла, участі у фонді фінансування будівництва, та передаються в іпотеку кредитору в порядку, визначеному законодавством, для забезпечення виконання позичальником зобов’язань за укладеним кредитним договором;";

4) у підпункті 10 слова "в об’єктах незавершеного будівництва" замінити словами ", що будується";

5) доповнити пункт підпунктом 14 такого змісту:

"14) військові ризики - події, які внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, призвели до:

знищення предмета іпотеки, у зв’язку з чим майно не підлягає відновленню або потребує капітального ремонту чи реконструкції;

тимчасової окупації, оточення (блокування) території, де розміщено предмет іпотеки, або проведення на такій території (районі) воєнних (бойових) дій;

загибелі позичальника - фізичної особи внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України.".