До Комітету Верховної Ради України з питань фінансів і банківської діяльності надійшов лист Медичного інституту Української асоціації народної медицини стосовно правомірності включення до складу валових витрат орендаря витрат, пов'язаних з компенсацією орендодавцеві вартості сплачених ним комунальних послуг.

З роз'яснення, яке надано платникам податків Державною податковою адміністрацією України із цього питання (копія додається), випливає, що до валових витрат платник податку (орендар) може включити орендну плату за використання майна, отриманого для ведення господарської діяльності, а також витрати за комунальні послуги, за які згідно з договором, за умови підтвердження їх відповідними розрахунковими, платіжними документами, розраховується безпосередньо орендар. Тобто орендар має право віднести витрати за комунальні послуги до валових витрат лише у разі самостійної сплати в установленому порядку згідно з договором оренди із житлово-експлуатаційною конторою (ЖЕК).

На практиці з ряду обставин орендар не завжди має можливість розрахуватися за надані комунальні послуги безпосередньо з підприємствами, які ці послуги надають. Мають місце випадки, коли за умовами договору оренди за ці послуги розраховується орендодавець з наступною компенсацією сплаченої вартості комунальних послуг орендарем (на підставі виставлених рахунків).