З метою забезпечення умов для ефективної діяльності сільськогосподарських підприємств, які засновано на приватній власності Указом Президента України від 9 березня 2000 року N 398 "Про деякі заходи щодо поліпшення умов господарювання недержавних сільськогосподарських підприємств", доручено обласним державним адміністраціям із залученням органів місцевого самоврядування здійснити організаційні заходи щодо безплатної передачі протягом 2000 року в комунальну власність житлового фонду та інших об'єктів соціальної інфраструктури, які належать недержавним сільськогосподарським підприємствам, із збереженням мережі та функціонального призначення цих об'єктів. Зазначені заходи повинні здійснювати за згодою недержавних сільськогосподарських підприємств.

Оскільки житлові будинки не ввійшли до статутних фондів приватних сільськогосподарських підприємств "Зоря" і "Нова зоря" і перебувають у державній власності, то відповідно до зазначеного Указу Президента ці об'єкти повинні бути передані в комунальну власність, з подальшою приватизацією їх мешканцями цих будинків.